Nhận định, soi kèo Monastir vs JS Omrane, 20h00 ngày 20/2: Cửa trên đáng tin

Công nghệ 2025-02-21 10:26:30 9189
ậnđịnhsoikèoMonastirvsJSOmranehngàyCửatrênđákết quả bóng đá ý   Hư Vân - 20/02/2025 04:30  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://asia.tour-time.com/news/89c594304.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2: Hùm xám giữ sức

{keywords}Những trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Ảnh: Phan Anh

- Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở, sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định.

- Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Miễn tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Thủ tướng Chính phủ quyết định việc miễn tiền sử dụng đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Trường hợp giảm tiền sử dụng đất

- Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi miễn tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; công nhận (cấp giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

- Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

- Thủ tướng Chính phủ quyết định việc giảm tiền sử dụng đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Theo Lao động

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất phi nông nghiệp sang đất ở

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất phi nông nghiệp sang đất ở

Tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở được quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

">

Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất

Tối giản nội thất và cho nhiều ánh sáng vào không gian

Dù rằng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao và việc sắm sửa nội thất là điều bạn cần, nhưng vì diện tích căn hộ có hạn mà cần cân nhắc sắp xếp. Nguyên tắc trong thiết kế nội thất chung cư nhỏ nên tối giản hóa mọi đồ dùng nội thất trong nhà. Hãy lựa chọn những món đồ nội thất tối thiểu và nên chú ý sử dụng những món đồ nội thất đa năng có thể sử dụng được cho nhiều chức năng khác nhau kết hợp lại trong một món đồ.

Tạo dựng một không gian mở

Đối với căn hộ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, việc chia nhỏ các không gian là điều tuyệt đối không nên bởi điều đó làm “vụn vỡ” không gian vốn rất hạn chế của bạn. Bếp ăn, khu tiếp khách, giường ngủ nên được sắp xếp liên tiếp, tạo thành một thể liên hoàn thống nhất. Tuy nhiên, bạn cần có sự tính toán khoa học để vừa đạt được công năng sử dụng tối ưu nhất, đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ của căn nhà.

Theo Em đẹp

Những ý tưởng thiết kế nhà kỳ cục khiến dân mạng 'khóc thét'

Những ý tưởng thiết kế nhà kỳ cục khiến dân mạng 'khóc thét'

Có trời mới hiểu được ý đồ thiết kế của những kiến trúc sư này.

">

Kinh nghiệm vàng khi lựa chọn nội thất cho nhà chung cư diện tích nhỏ

Nhận định, soi kèo Al

Diên Khánh House là ngôi nhà mái ngói đỏ nằm ở xã Diên Phú, huyện Diên Khánh (Khánh Hòa) rộng 130m2 do nhóm kiến trúc sư Lê Viết Hội, Đặng Thanh Bảo, Nguyễn Văn Đức, Nguyễn Ngọc Thiên thiết kế, thi công. Công trình hoàn thiện năm 2020.

Ngôi nhà chụp từ flycam. Với sự đô thị hoá đang diễn ra mạnh mẽ từ thành phố lan dần về các vùng nông thôn ở Việt Nam, mô hình nhà ống ở thành phố bắt đầu xuất hiện ngày càng dày đặc, phá vỡ đi hình ảnh thanh bình và nên thơ của làng quê. Vì vậy nhóm cố gắng lưu giữ lại nét quen thuộc truyền thống đang dần bị mai một của nhà ở nông thôn, tạo ra một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Đặc điểm của nhà là có mặt bằng hẹp nhưng dài theo chiều sâu, hình chữ nhật. Vì công trình ở vùng duyên hải miền Trung, thường xuyên chịu ảnh hưởng khắc nghiệt của mưa bão nên hình khối và vật liệu cũng được nghiên cứu kỹ lưỡng để phù hợp khí hậu, thổ nhưỡng địa phương.

Tỉ lệ mái dốc bê tông lớn được kéo dài từ lầu 1 xuống tầng trệt của công trình cùng với phần hiên rộng làm giảm ánh nắng cho phòng khách vào mùa hè và hạn chế mưa tạt vào mùa đông. 
Mái nhà phù hợp với việc chống bão, mái chóp dốc cho gió trượt trên công trình hạn chế sức phá hoại khi những cơn bão tấn công. Phần ngói đỏ được phủ trên bề mặt mái bê tông vừa có tính bảo vệ vừa chống nóng cho phần mái. Cùng với đó, việc sử dụng hình thức mái như vậy tạo sự gần gũi thân quen khi tiếp cận công trình.

Mái ngói đỏ với độ dốc lớn giảm bớt sự vuông vức của ngôi nhà. Ngôi nhà đậm chất nông thôn thông qua sân trước và sân sau được lát bằng gạch nung, thể hiện rõ đặc trưng kiến trúc bản địa. 

Công trình được xây lùi vào phía sau để chừa khoảng sân rộng. Hai bên trồng hàng cau quen thuộc kết hợp mảng cây xanh làm dịu mát cho công trình. 

 

 Phòng khách được kết nối với tầng trên bằng khoảng không gian thông tầng lớn. Không gian bắt đầu đóng dần khi giảm cao độ trần ở phòng ăn và đóng hẹp lại khi qua hành lang kết nối ra phía sau nhà. Từ hành lang đó lại mở rộng, kết nối bếp, giếng trời và phòng ngủ của bố mẹ.

 Ánh sáng tự nhiên được đưa vào nhà theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như nâng cao phần mái phía trước để hấp thụ ánh sáng dịu nhẹ từ phía đông. Giếng trời phía trên cầu thang xoắn lên tầng 2. Khu vườn mở 2 tầng đồng thời là không gian xanh và tạo sự lưu thông không khí trong nhà. 3 mái nhà được ngăn cách bởi các khe hở dọc. Kiểu mái dích dắc này giúp dễ dàng thoát nước mưa.

Các không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi được ngăn chia bởi khoảng thông tầng và giếng trời giữa nhà. Qua những khoảng không này, ánh sáng và gió được dẫn dắt vào công trình một cách tự nhiên, mang đến sự thông thoáng, mát mẻ cho nhà.

Phòng ngủ bố mẹ được bố trí tách biệt với không gian phòng khách, phòng ăn, bếp bằng giếng trời có khu vườn nhỏ giữa nhà. Phòng 2 con được bố trí trên tầng 2, cũng kết nối với nhau qua giếng trời này.

Cầu thang cong kết hợp khoảng thông tầng ngay vị trí gãy góc của khu đất tạo cảm giác ngay ngắn.
Màu sắc trắng, gỗ nhạt của nội thất tạo sự rộng rãi và sáng sủa cho không gian. Các yếu tố truyền thống được đưa vào không gian khéo léo như chiếc phản gỗ ở phòng khách, bệ ngồi hàng hiên thường thấy trong không gian nhà ở truyền thống của người Việt.
Vật liệu ốp lát cầu thang được cân nhắc sử dụng đá mài, một vật liệu quen thuộc và cũng hạn chế được nhược điểm gãy khúc của khu đất.

Sự chuyển tiếp giữa các không gian trở nên mềm mại nhờ sân vườn trước và sau. 

Quỳnh Nga

">

Nhà phố biển có mái dích dắc, mang đậm dấu ấn kiến trúc bản địa

"Nếu có ý định rời Liverpool trong năm nay, chúng tôi đã không gia hạn hợp đồng hồi mùa hè năm ngoái", người đại diện Ramy Abbas Issa của Mohamed Salahnói hồi đầu tháng này.

Issa nhấn mạnh về tương lai của cầu thủ người Ai Cập: "Mohamed vẫn cam kết với Liverpool".

Tương lai Salah là câu hỏi lớn

Đó là câu chuyện của 3 tuần trước. Ở thời điểm này, người hâm mộ Liverpool thực sự lo lắng về nguy cơ mất Salah, nhân tố không thể thiếu trong những mùa giải vừa qua.

The Athletic tiết lộ, CLB Al-Ittihad của Saudi Arabia không ngừng liên hệ với Salah trong những ngày gần đây để chốt thương vụ chuyển nhượng.

Chính Al-Ittihad đã lấy Fabinho khỏi Liverpool cách nay không lâu với giá 40 triệu bảng. Nhà ĐKVĐ Saudi Pro League sẵn sàng chi ra khoản lớn hơn nhiều cho đội chủ sân Anfield để có chữ ký của Salah.

Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè này, Al-Ittihad cũng đã có những gương mặt từ châu Âu như Karim Benzema, N'Golo Kante và Jota. Họ muốn có thêm Salah để bảo vệ vị thế số 1 của mình ở bóng đá Saudi Arabia.

Lập trường của Liverpoollà Salah không phải để bán. Nhưng cầu thủ 31 tuổi này chưa có quyết định rõ ràng khi tin đồn xuất hiện ngày càng nhiều.

Nguồn beIN Sports và các kênh truyền thông Ả Rập cho rằng Salah dường như đã đồng ý đến Al-Ittihad.

Al-Ittihad trả lương cao lôi kéo Salah

Thị trường chuyển nhượng Saudi Arabia hoạt động đến 20/9. Trong trường hợp Salah đồng ý đến Al-Ittihad sau ngày 1/9 (thời điểm đóng cửa chuyển nhượng ở Anh và châu Âu), Liverpool sẽ rơi vào cảnh điêu đứng.

Salah đứng trước ngã 3 đường

Mùa hè năm ngoái, Salah gia hạn với Liverpool và trở thành cầu thủ nhận lương cao nhất trong lịch sử đội bóng nằm bên sông Mersey (350.000 bảng/tuần; vượt xa Virgil Van Dijk - người có thu nhập cao thứ hai trong đội với 220.000 bảng/tuần).

Liverpool chọn giải pháp chia tay Sadio Mane - người thất bại khi đến Bayern Munich và hiện đã chuyển sang Saudi Arabia (Al-Nassr) - để dồn ngân sách trả lương cho Salah.

Tuy vậy, sau hợp đồng mới và tiền lương tăng lên, Salah không thực sự thoải mái ở Anfield. Anh ghi 19 bàn thắng tại Premier League, thấp nhất kể từ khi khoác áo Liverpool (ngang với mùa 2019-20 bị gián đoạn bởi Covid-19).

Việc Liverpool không dự Champions League mùa này có tác động không nhỏ đến Salah. Cầu thủ từng 2 lần giành giải Quả bóng Vàng châu Phi (2017 và 2018) luôn muốn được tranh tài ở giải bóng đáhấp dẫn nhất châu Âu, cũng là hay nhất thế giới cấp CLB.

Tám bàn sau 8 trận mà Salah ghi tại Champions League mùa trước nói lên điều này. Đây là tỷ lệ vượt trội so với những gì anh thể hiện ở giải quốc nội.

Ở Anfield, Salah là biểu tượng chiến thắng. Mo nâng cao Champions League và là thủ lĩnh giúp "The Kop" vô địch Premier League năm 2020, kết thúc 3 thập kỷ không thể vô địch bóng đá Anh.

Salah có phản ứng không hay trong trận gặp Chelsea

Nhiều người đặt câu hỏi Salah - đứng thứ 5 danh sách ghi nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại cho Liverpool (187) - liệu tiếp tục đón nhận tình cảm từ người hâm mộ ở Anfield, hay theo làn sóng hướng về Saudi Arabia?

Al-Ittihad đặt sẵn trên bàn bản hợp đồng 2 năm có tổng tiền lương 141 triệu bảng (180 triệu euro). Nguồn Relevo thậm chí còn đưa tin, CLB này sẵn sàng biến Salah thành cầu thủ lương cao nhất Saudi Pro League, vượt cả Ronaldo. 

Không phải ngẫu nhiên mà các CĐV Liverpool lo lắng mất Salah, tác giả 1 bàn sau 2 trận mùa này. Ở trận mở màn mùa bóng 2023-24 hòa Chelsea, anh có thái độ không hay với quyết định thay người của Jurgen Klopp.

Vấn đề Salah trở thành nỗi lo với Klopp vì đội khó có sự tập trung cao nhất khi đến làm khách của Newcastle cuối tuần này (22h30 ngày 27/8).

Liverpool bất lực nhìn Al Ittihad 'cướp' Salah lương vượt Ronaldo

Liverpool bất lực nhìn Al Ittihad 'cướp' Salah lương vượt Ronaldo

Mohamed Salah được cho muốn rời Liverpool sau khi Al Ittihad sẵn sàng biến anh thành cầu thủ có lương cao nhất Saudi Pro League.">

Mohamed Salah khó nghĩ: Tình với Liverpool hay tiền Saudi Arabia?

友情链接