Công văn nêu rõ, UBND TP đã ban hành kế hoạch về khắc phục tồn tại, xử lý vi phạm các công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động trên địa bàn TP Hà Nội.

UBND TP Hà Nội điểm mặt chung cư CT1 Usilk City tại La Khê (Hà Đông) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC

Ngoài ra, thực hiện chỉ đạo của Bộ Công an về việc thực hiện chỉ tiêu công tác PCCC và CNCH năm 2022, trong đó, giao chỉ tiêu đối với TP Hà Nội: Không để phát sinh thêm công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đã đưa vào sử dụng; 100% công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đã đưa vào sử dụng phải xây dựng hoàn thiện giải pháp, kế hoạch khắc phục các tồn tại về PCCC theo quy định, trong đó, tối thiểu 30% công trình được cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC trong năm 2022.

Theo UBND TP tính đến nay, 100% UBND cấp huyện đã thực hiện việc đăng ký chỉ tiêu khắc phục tồn tại, xử lý vi phạm các công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động năm 2022. Tuy nhiên, qua xem xét bản đăng ký chỉ tiêu của các đơn vị, UBND TP nhận thấy chỉ tiêu đăng ký chưa đáp ứng được yêu cầu tối thiểu 30% công trình được cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC.

Để hoàn thành các chỉ tiêu trên, UBND các quận, huyện, thị xã khẩn trương rà soát tiếp tục chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ được phân công tại Kế hoạch số 151 ngày 18/6/2021 của UBND TP.

Đồng thời, chỉ đạo thực hiện hoàn thành chỉ tiêu kéo giảm số công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đưa vào hoạt động trên địa bàn, bảo đảm trong năm 2022 có tối thiểu 30% công trình vi phạm trên địa bàn từng quận, huyện, thị xã phải được cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC.

Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân tại Phường Mộ Lao (Hà Đông) vi phạm PCCC, đưa công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC

UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã làm việc ngay với các chủ đầu tư có công trình vi phạm trên địa bàn, thống nhất biện pháp, giải pháp thực hiện; yêu cầu chủ đầu tư cam kết lộ trình, tiến độ, thời gian thực hiện, hoàn thành việc khắc phục đối với từng tồn tại, vi phạm về PCCC để sớm tổ chức nghiệm thu và được cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Cùng với đó, thống kê danh sách công trình vi phạm, nêu rõ lộ trình, tiến độ thời gian thực hiện đối với từng công trình vi phạm trên địa bàn quản lý, gửi về UBND TP trước ngày 30/3.

Xem xét truy tố hình sự chủ đầu tư cố tình vi phạm PCCC

Liên quan đến công tác PCCC, trong năm 2021, UBND TP Hà Nội đã có văn bản về việc tăng cường công tác PCCC&CNCH đối với nhà cao tầng trên địa bàn TP.

Nêu tại văn bản này, UBND TP cho biết, trên địa bàn TP còn nhiều tồn tại, vi phạm về PCCC phổ biến như việc đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC. Có thể kể đến như: chung cư CT1 Usilk City tại La Khê (Hà Đông) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư; tòa nhà SME Hoàng Gia tại phường Quang Trung (Hà Đông) do Công ty CP tập đoàn BĐS Hoàng Gia làm chủ đầu tư; tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân tại Phường Mộ Lao (Hà Đông) do Công ty CP xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư; chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông (Mỹ Sơn Tower), số 62 Nguyễn Huy Tưởng phường Thanh Xuân Trung (Thanh Xuân) do Công ty CP đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư;...)

Ngoài ra, còn có các vi phạm như việc không đảm bảo giao thông phục vụ chữa cháy; không đủ số lượng lối ra thoát nạn và không duy trì được các điều kiện an toàn về PCCC của lối ra thoát nạn; chưa trang bị đầy đủ hệ thống, phương tiện PCCC, không thực hiện việc kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ...

Cùng với đó một bộ phận chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở chưa thực hiện nghiêm trách nhiệm người đứng đầu trong công tác PCCC theo quy định của pháp luật; ý thức chấp hành các quy định của pháp luật về PCCC của không ít bộ phận cư dân còn hạn chế...

Để khắc phục các tồn tại, vi phạm nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về PCCC&CNCH đối với nhà cao tầng trên địa bàn, UBND TP Hà Nội chỉ đạo 18 sở, ban, ngành, đơn vị liên quan cùng “vào cuộc”.

Trong đó, UBND TP Hà Nội giao Công an TP xây dựng, trình UBND TP ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng đối với các dự án, công trình xây dựng trên địa bàn, trong đó có công trình cao tầng, chung cư cao tầng đưa vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC.

Đặc biệt, phối hợp với các đơn vị liên quan giải quyết các khiếu nại, tố cáo về PCCC&CNCH tại các khu chung cư, nhà cao tầng trên địa bàn. Làm rõ, xử lý nghiêm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân sai phạm trong đầu tư xây dựng, quản lý vận hành các công trình chung cư, nhà cao tầng theo quy định. Xem xét truy tố trách nhiệm hình sự đối với các chủ đầu tư, người đứng đầu cơ quan, tổ chức cố tình vi phạm các quy định về PCCC, chây ỳ không khắc phục các tồn tại, vi phạm về PCCC theo quy định…

Cùng với đó, UBND TP yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường tổ chức kiểm tra, kiên quyết xử lý, tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động đối với những công trình, hạng mục công trình nhà cao tầng vi phạm nghiêm trọng hoặc không khắc phục các tồn tại về PCCC&CNCH đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

“Chủ tịch UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước UBND TP trường hợp để phát sinh các công trình chung cư, nhà cao tầng vi phạm quy định PCCC trong đầu tư xây dựng” - UBND TP nêu rõ.

Thuận Phong

Hà Nội xem xét truy tố hình sự chủ đầu tư cố tình vi phạm PCCC

UBND TP Hà Nội chỉ đạo Công an TP xem xét truy tố trách nhiệm hình sự đối với các chủ đầu tư, người đứng đầu cơ quan, tổ chức cố tình vi phạm các quy định về PCCC, chây ỳ không khắc phục các tồn tại, vi phạm PCCC.

Có thể nói, thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mới. Sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, bước sang năm 2022, thị trường nhà đất TP.HCM đã có dấu hiệu khởi sắc hơn, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ và biệt thự hạng sang. 

Một số dự án nhà liền thổ tập trung ở TP.Thủ Đức vừa được tung ra thị trường với mức giá cao ngất ngưởng khiến cho không ít nhà đầu tư choáng váng. 

Đơn cử như dự án quy mô 117ha tại P.An Phú, TP.Thủ Đức (Q.2 cũ). Tại sự kiện ra mắt mới đây, chủ đầu tư dự án công bố mức giá dự kiến từ 38 tỷ đồng/căn cho các sản phẩm tại phân khu nhà phố thương mại. Diện tích đất mỗi căn gần 100m2, giá nhà liền thổ tại dự án đã xấp xỉ 400 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT. 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục lập đỉnh mới.

Một dự án biệt thự có số lượng giới hạn khác tại TP.Thủ Đức cũng được một chủ đầu tư công bố trước đó với giá trên dưới 100 tỷ đồng/căn. Nguồn cung chỉ 13 sản phẩm nên dự án được bán hết trong thời gian ngắn. 

Hay gần đây, chủ đầu tư một dự án ven sông Sài Gòn ở P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức tung ra thị trường 27 căn biệt thự và shophouse với giá bán lần lượt là 160 tỷ đồng/căn và 60 tỷ đồng/căn. 

Nhìn chung, giá bán nhà liền thổ tại một số dự án nói trên không chỉ khiến giới đầu tư mà ngay cả môi giới trong ngành không khỏi bất ngờ. Tuy vậy, nếu xét về các yếu tố như vị trí đắc địa, nguồn cung hạn chế và tiện ích nội khu thì giá bán trên được cho là có cơ sở. 

Chủ một sàn giao dịch tham gia phân phối nhà phố thương mại tại dự án ở P.An Phú cho biết, sàn của ông chỉ được chủ đầu tư phân bổ 5 căn. Khách có nhu cầu mua phải đặt tiền giữ chỗ 100 triệu đồng. Tuy nhiên, rổ hàng có giới hạn nên sàn phải tổ chức bốc thăm. 

Các chuyên gia trong lĩnh vực nhận định, kết quả đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là yếu tố chính tác động đến giá nhà đất trên phạm vi toàn TP.HCM. Mặc cho các doanh nghiệp trúng đấu giá đã có động thái bỏ cọc nhưng không vì thế mà giá đất giảm nhiệt, thậm chí giá bán một số dự án mới liên tục phá đỉnh. Làn sóng tăng giá không chỉ xảy ra ở các dự án mới tung ra thị trường mà ngay cả ở thị trường thứ cấp. 

Như nhà phố trên đường Nguyễn Cơ Thạch, TP.Thủ Đức, trước đây có giá bán 35 tỷ đồng/căn thì nay đã vọt lên 45 – 47 tỷ đồng/căn. Giá căn hộ chung cư hạng sang ở khu vực này cũng đang được giao dịch ở mức 180 triệu đồng/m2 đến 220 triệu đồng/m2, tuỳ vị trí. 

Nguy cơ ‘bong bóng’ bất động sản quay trở lại 

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), sau khi có kết quả đấu giá, thực tế, giá đất nhà đất trên địa bàn TP.Thủ Đức đã tăng mạnh so với trước đây. Có thông tin một số chủ đầu tư “té nước theo mưa”, dừng bán hàng để chờ cơ hội tăng giá bán.

Chủ tịch HoREA quan ngại, giá trúng đấu giá đất Thủ Thiêm quá cao sẽ tác động tiêu cực đến tất cả phân khúc bất động sản, theo hiệu ứng “bình thông nhau”. Điều này sẽ gây trở ngại cho mục tiêu kéo giảm giá nhà ở thương mại. Hiện tại, ở TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá 30 triệu đồng/m2. 

“Giá đất quá cao thoát ly khỏi giá trị thực, không phù hợp với quy luật cung – cầu và thực tiễn của thị trường có thể trở thành con dao hai lưỡi. Vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa bất lợi cho chính các chủ đầu tư vì nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận thì có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn”, ông Châu nói. 

Các chuyên gia cho rằng, trước thực trạng nguồn cung nhà ở khan hiếm, thị trường đang có dấu hiệu “nóng” lên. Nếu các chủ đầu tư liên tục đẩy giá lên cao sẽ gây nguy hiểm cho toàn thị trường, dễ khiến “bong bóng” bất động sản quay trở lại. 

“Những dự án mới mở bán có giá cao chót vót không phản ánh đầy đủ sức khoẻ của toàn thị trường. Một thị trường bền vững phải có sự cân đối giữa cung và cầu. Trong khi giá bất động sản hạng sang liên tục phá đỉnh thì nhà ở vừa túi tiền dường như đã mất hút”, chủ một doanh nghiệp BĐS tại TP.Thủ Đức chia sẻ.  

Cầu Imperial là cây cầu vượt bắt ngang đường để đi ra biển duy nhất ở thành phố Vũng Tàu, nằm ngay trên cung đường Thùy Vân, một trong những con đường biển đẹp nhất nơi đây. Cây cầu nối liền khách sạn The Imperial Hotel với nhà hàng hải sản cao cấp La Sirena.

Toạ lạc ở vị trí đắc địa, cầu Imperial mang đến những góc nhìn tuyệt đẹp. Đứng trên cầu, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố biển với những tòa nhà cao tầng, chỉ cần xoay người lại là biển xanh cát trắng trải dài hiện ra trước mắt. Đặc biệt, những bức ảnh chụp từ cầu Imperial luôn tạo ấn tượng đặc biệt. 

Trong hành trình khám phá Việt Nam cùng Mr World 2024, dàn nam vương quốc tế đã có dịp cùng nhau “check-in” trên chiếc cầu vượt Imperial. Các chàng trai không khỏi thích thú vì khung cảnh của thành phố biển Vũng Tàu khi nhìn từ trên cao quá đỗi tuyệt vời.

Được mệnh danh là “Cầu Ánh Sao” của Vũng Tàu, vào buổi tối, cầu vượt Imperial lại càng trở nên lộng lẫy hơn với loạt bóng đèn được trang trí tinh xảo. Cây cầu như một dải ngân hà thu nhỏ giữa lòng thành phố biển, rực rỡ sắc màu giữa đêm tối, tạo nên một khung cảnh lãng mạn và huyền ảo trên đường cung đường Thùy Vân. 

Cầu Imperial nhanh chóng trở thành "điểm hẹn" không thể bỏ qua của du khách, đặc biệt là giới trẻ khi đặt chân đến thành phố Vũng Tàu. Nhiều người đồng tình rằng chỉ cần đi từ đầu cầu đến cuối cầu thì ảnh đẹp đếm không xuể vì đơn giản là đứng góc nào cũng cho ra những tấm hình chất lượng. 

Với những ưu điểm nổi bật, cầu Imperial không chỉ hứa hẹn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất của Vũng Tàu mà còn là một biểu tượng đặc trưng, góp phần làm phong phú thêm bức tranh du lịch của thành phố biển. 

Đồng hành cùng Mr World 2024, cầu vượt Imperial cũng như khách sạn The Imperial Hotel đã để lại dấu ấn sâu đậm trong mắt các thí sinh, quảng bá hình ảnh một Việt Nam phát triển, năng động, sáng tạo và giàu bản sắc đến bạn bè quốc tế. 

Vĩnh Phú

Những gì về cho người hâm mộ là không thể đong đếm, từ chiến thắng, danh hiệu, và cả cảm xúc suốt vài năm qua từ U23 đến tuyển Việt Nam một cách xuyên suốt ở rất nhiều giải đấu.

Ông thầy 62 tuổi làm được rất nhiều điều không tưởng để trở thành HLV xuất sắc nhất trong lịch sử bóng đá Việt Nam, bất chấp giai đoạn đầu tiên nhận việc đối mặt với rất nhiều hoài nghi.

Bóng đá Việt Nam lột xác dưới triều đại HLV Park Hang Seo

2. Tất cả những gì có được cùng bóng đá Việt Nam, HLV Park Hang Seo từ người thất nghiệp trở thành người cầm quân giỏi nhất khu vực, vượt xa các đồng nghiệp khác...

Nhưng trong bóng đá, người ta thường nói tới câu chuyện thời vận và cái ngưỡng thành công đối với một cầu thủ, CLB hay HLV nào đó. Và dường như cái ngưỡng khó cưỡng ấy đang nhắm vào chiến lược gia người Hàn Quốc.

Nói một cách khác, HLV Park Hang Seo chạm đỉnh vinh quang trong sự nghiệp thì giờ là lúc phải đi xuống. Và nói điều này không vì lý do tuyển Việt Nam thất bại trong 3 trận đầu tiên ở vòng loại thứ 3 World Cup mà còn bởi những vấn đề khác.

Điển hình như giai đoạn chuẩn bị cho tuyển Việt Nam không còn hanh thông như trước với quá nhiều ca chấn thương nhắm vào các trụ cột, trong khi V-League buộc tạm dừng nên chẳng dễ tìm người thay thế chẳng hạn.

3. Những thất bại ở vòng loại World Cup 2022 trên thực tế không phải là điều quá bất ngờ hay nằm ngoài dự đoán. Bởi chính HLV Park Hang Seo, giới chuyên môn và người hâm mộ đều thừa hiểu tuyển Việt Nam chẳng dễ ở sân lớn này.

Nhưng có lẽ đến lúc HLV Park Hang Seo cần làm mới mình sau nhiều năm thành công

Hiểu cùng với những gì đã làm được cho bóng đá Việt Nam nên sau 3 thất bại vừa qua có lẽ HLV Park Hang Seo là ông thầy hiếm hoi không bị người hâm mộ đòi sa thải như các đồng nghiệp tiền nhiệm, vì ở đây vẫn còn rất nhiều sự tôn trọng.

Nhưng mọi người muốn, đòi hỏi HLV Park Hang Seo phải thay đổi hay làm mới mình sau một thời gian không phải ngắn đứng trên vinh quang, và điều này rõ ràng rất hợp lý.

Những thất bại, và đặc biệt trận thua đau trước Trung Quốc chỉ là giọt nước tràn ly, bởi ngay sau VCK U23 châu Á tại Thái Lan vào đầu năm 2020 nhiều người đã muốn HLV Park Hang Seo thay đổi chứ chẳng cần phải đến giờ mới nói ra.

Chính thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng từng có ý định tương tự, nhưng rốt cuộc lối chơi, sử dụng con người đến cách xây dựng kế hoạch cho tuyển Việt Nam vẫn quá ít khác biệt.

Chừng đó năm chỉ với một nhóm cầu thủ quen thuộc, lối chơi ít biến đổi đương nhiên không hoàn toàn là lỗi của HLV Park Hang Seo, nhưng ông thầy người Hàn Quốc chẳng thể vô can.

Chỉ có điều, tất cả góp ý trên tinh thần xây dựng vì mục tiêu đưa bóng đá Việt Nam đi xa hơn có vẻ ít được thuyền trưởng Hàn Quốc lắng nghe nên giờ khó khăn bắt đầu ập đến.

Dù vậy, bóng đá Việt Nam vẫn rất cần thầy Park và khi khó khăn mới bắt đầu, có lẽ HLV người Hàn Quốc phải thay đổi để làm mới cũng như chuẩn bị cho chặng đường thành công kế tiếp, còn không xem ra rất căng!

Mai Anh

Tuyển Việt Nam: Đến lúc thầy Park cần thôi bảo thủ!

HLV Park Hang Seo đã nhận toàn bộ trách nhiệm về mình sau trận thua của tuyển Việt Nam trước Trung Quốc, nhưng liệu chỉ thế thôi có là đủ?