Liên quan đến công tác thu hồi đất dự án Khu dịch vụ,ênquanÁhậuDươngTrươngThiênLývẫnsửdụngđấtbịthuhồkq la liga du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace (dự án King Palace) tại số 1 Trần Quang Diệu, P.10, UBND TP. Đà Lạt vừa báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng về các vướng mắc và phương án đấu giá cho thuê Dinh I thuộc dự án. 

Dự án King Palace do Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này thành lập năm 2015, cổ đông sáng lập gồm bà Dương Trương Thiên Lý, nắm giữ 91% vốn điều lệ và hai pháp nhân là Công ty TNHH Hoàn Cầu và Công ty CP Hoàn Vũ Sài Gòn, mỗi công ty nắm giữ 4,5% vốn điều lệ. 

Tháng 8/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chấm dứt hoạt động dự án King Palace theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cũng ra quyết định tương tự. Tuy nhiên, hiện dự án King Palace vẫn hoạt động kinh doanh, đón khách du lịch bình thường. 

Sau khi dự án King Palace bị chấm dứt hoạt động, từ tháng 6/2022, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đã làm thủ tục thu hồi 15,86ha đất mà Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt thuê và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã 3 lần mời, đề nghị thu hồi và yêu cầu Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt bàn giao đất. Dù vậy, công tác thu hồi đất vẫn chưa hoàn thiện, công ty vẫn đang sử dụng đất để hoạt động kinh doanh. 

Ngoài danh hiệu Á hậu cuộc thi Hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam năm 2008, bà Dương Trương Thiên Lý còn được biết đến là vợ của doanh nhân Nguyễn Quốc Toàn. Ông Toàn là con trai cố doanh nhân Tư Hường, người sáng lập “đế chế” bất động sản Hoàn Cầu và Ngân hàng Nam Á.  

Để chấm dứt dự án King Palace, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất hoàn trả cho Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt 58,6 tỷ đồng. Đây là số tiền chủ đầu tư bỏ ra để đầu tư cải tạo công trình, thuê đất, thuê rừng, thuê nhà,... tại dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư tiếp tục có văn bản kiến nghị xử lý lại.

Tháng 11/2023, UBND TP. Đà Lạt đã có thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản tại dự án King Palace nhưng chủ đầu tư không liên hệ để thực hiện các thủ tục. 

Theo UBND TP. Đà Lạt, vướng mắc hiện nay là Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt chưa bàn giao nhà, đất cho địa phương quản lý. Chủ đầu tư vẫn đang sử dụng và thành phố không có cơ sở để tính tiền thuê tài sản, chưa có phương án truy thu nợ. 

Trên cơ sở đó, UBND TP. Đà Lạt kiến nghị UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan thực hiện cưỡng chế, thu hồi đất, rừng tại dự án. Cưỡng chế, thu hồi tài sản trên đất, công trình kiến trúc để quản lý, bảo vệ.

Đồng thời, tính giá truy thu tiền thuê đất, thuê rừng, thuê tài sản sau khi chấm dứt dự án nhưng Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn đang sử dụng để kinh doanh dịch vụ; sau đó lập phương án cụ thể để bán đấu giá cho thuê đất và tài sản trên đất. 

Dinh I được một triệu phú người Pháp xây dựng năm 1929. Đây là một trong những dinh thự tại Đà Lạt của Vua Bảo Đại nên còn được gọi là Dinh Bảo Đại. Giai đoạn 1949-1955, vua Bảo Đại chọn dinh này làm tổng hành dinh khi ông làm Quốc trưởng Hoàng triều cương thổ, tức vùng Tây Nguyên ngày nay. 

Năm 2014, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt thuê Dinh I, các biệt thự và đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace. 

Mục tiêu dự án là cải tạo, phục hồi hiện trạng và xây dựng mới khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, văn hoá phục vụ khách du lịch. Tổng diện tích ban đầu của dự án là 18,18ha, gồm khu Dinh I rộng 1,86ha và đất rừng cảnh quan 16,31ha. 

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án King Palace được xây dựng mới các công trình tại khu rừng cảnh quan như: Khách sạn tối đa 200 phòng, nhà hàng tối đa 800 chỗ, 27 căn biệt thự và các công trình kỹ thuật khác. 

Dự án đưa vào hoạt động từ tháng 9/2015. Tính đến 12/2022, Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt cho hay đã đầu tư hơn 141 tỷ đồng vào dự án này.