您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Muangthong United, 19h00 ngày 20/2: Ngược dòng?
Thể thao885人已围观
简介 Hư Vân - 20/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
Thể thaoHư Vân - 20/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
【Thể thao】
阅读更多Tiền gửi của người dân vào ngân hàng đạt kỷ lục mới
Thể thaoTiền gửi của người dân vào ngân hàng đạt kỷ lục mới Thảo Thu
(Dân trí) - Lượng tiền gửi của dân cư tại các tổ chức tín dụng tiếp tục đạt kỷ lục sau quý đầu năm, khi các ngân hàng rục rịch tăng lãi suất huy động, sau hơn 1 năm giảm liên tục.
Số liệu mới nhất liên quan đến tiền gửi vào hệ thống ngân hàng vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố. Tiền gửi của dân cư tại các tổ chức tín dụng trong tháng 3 đạt 6,676 triệu tỷ đồng, tăng thêm gần 39.000 tỷ đồng so với tháng liền trước đó, đồng thời cao hơn 2,2% so với cuối năm 2023. Đây tiếp tục là mức kỷ lục mới về lượng tiền gửi.
Tiền gửi của người dân vào hệ thống các tổ chức tín dụng liên tục tăng cao, bất chấp mặt bằng lãi suất huy động tháng 3 ở mức thấp.
Lượng tiền gửi vào ngân hàng tiếp tục đạt kỷ lục mới (Ảnh: Mạnh Quân).
Thực tế, lãi suất huy động chưa thể "hồi phục" song một số ngân hàng cũng đã bắt đầu rục rịch tăng lãi suất trở lại từ tháng 3. Thậm chí, đến cuối tháng 3, số ngân hàng tăng lãi suất huy động đã nhiều hơn số ngân hàng điều chỉnh giảm. Với các kỳ hạn 9 tháng, lãi suất phổ biến từ 3%/năm đến 4,8%/năm; 6 tháng dao động 2%/năm đến 4,7%/năm. Với kỳ hạn 12 tháng, các ngân hàng niêm yết lãi suất phổ biến từ 4,8-5,3%/năm.
Ngược lại, tiền gửi của khối tổ chức và doanh nghiệp giảm 3,14% so với cuối năm 2023, đạt 6,6 triệu tỷ đồng. Nhưng nếu so với tháng liền trước đó, con số này tăng gần 1,6%, đạt hơn 6,627 triệu tỷ đồng.
Tính chung, tổng tiền gửi chảy vào hệ thống tín dụng (gồm cả các khoản giấy tờ có giá) tính đến hết quý đầu năm nay đạt hơn 16 triệu tỷ đồng, tăng từ mức 15,91 triệu tỷ đồng hồi tháng 2.
">...
【Thể thao】
阅读更多Tổng thống Hàn Quốc có nguy cơ bị đình chỉ chức vụ
Thể thaoTổng thống Hàn Quốc có nguy cơ bị đình chỉ chức vụ Thành Đạt
(Dân trí) - Lãnh đạo đảng cầm quyền vẫn giữ nguyên lập trường rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol phải bị đình chỉ chức vụ để không có thêm hành động cực đoan.
Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol (Ảnh: Chosun).
"Tôi không nghe thấy bất cứ điều gì từ ông Yoon mà có thể thay đổi lập trường của tôi", ông Han Dong-hoon, lãnh đạo đảng Quyền lực Nhân dân Hàn Quốc cầm quyền (PPP), tuyên bố trong cuộc họp kín với các nghị sĩ Hàn Quốc vào chiều 6/12.
Ông Han cho biết, ông không thể thay đổi quyết định của đảng trong việc bỏ phiếu về bản đề nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol, nhưng ông vẫn giữ nguyên lập trường rằng Tổng thống Yoon "phải bị đình chỉ chức vụ".
Truyền thông Hàn Quốc cho rằng, tuyên bố của ông Han ám chỉ PPP sẽ ủng hộ việc luận tội Tổng thống Yoon, dù trước đó đảng này có quan điểm ngược lại.
Theo ông Han, "hiện tại không phải thời điểm thích hợp" để yêu cầu Tổng thống Yoon giải thích quyết định đột ngột ban bố thiết quân luật vào hôm 3/12.
Trước đó, phát biểu tại một cuộc họp khẩn cấp của đảng PPP, ông Han cho rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol có thể sẽ lại thực hiện hành động "cực đoan" như tuyên bố thiết quân luật nếu tiếp tục giữ quyền lực.
"Với những sự thật mới được tiết lộ, tôi tin rằng cần phải nhanh chóng đình chỉ chức vụ của Tổng thống Yoon Suk-yeol để bảo vệ Hàn Quốc và người dân", ông nói.
Ông Han cho biết, các nguồn tin hôm 5/12 xác nhận, Tổng thống Yoon đã chỉ thị cho người đứng đầu cơ quan phản gián Yeo In-hyung bắt giữ các nhân vật chính trị chủ chốt, cáo buộc họ là lực lượng "chống phá nhà nước" và thậm chí huy động tình báo để giam giữ họ.
Lãnh đạo PPP bày tỏ lo ngại sâu sắc rằng những hành động như vậy có thể lặp lại nếu ông Yoon tiếp tục giữ chức tổng thống và điều đó sẽ khiến đất nước gặp "nguy cơ lớn".
Ông Han cũng cho biết, ông đã đề nghị Tổng thống Yoon rời khỏi đảng, ngay cả khi PPP tuyên bố sẽ chặn động thái luận tội ông Yoon do phe đối lập dẫn đầu. PPP từng tuyên bố, toàn bộ 108 nghị sĩ của đảng sẽ đoàn kết và từ chối luận tội ông Yoon.
Sự nghiệp chính trị của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol trở nên bấp bênh sau khi ông bất ngờ ban bố tình trạng thiết quân luật đêm 3/12. Động thái này ngay lập tức đã vấp phải phản ứng gay gắt của giới làm luật cũng như dư luận ở Hàn Quốc.
Quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu để vô hiệu hóa lệnh thiết quân luật của Tổng thống sau 6 giờ đồng hồ.
Các đảng đối lập ngay hôm 4/12 đệ trình quốc hội một bản kiến nghị luận tội Tổng thống. Quốc hội dự kiến bỏ phiếu về kiến nghị này vào 19h ngày 7/12 theo giờ địa phương.
Nếu bản kiến nghị được thông qua, ông Yoon sẽ bị đình chỉ chức vụ cho đến khi Tòa án Hiến pháp ra phán quyết. Nếu các thẩm phán chấp thuận, ông Yoon sẽ bị luận tội và cuộc bầu cử mới phải diễn ra trong vòng 60 ngày.
Tổng thống Yoon chưa xuất hiện kể từ sau bài phát biểu trên truyền hình đêm 3/12 khi ban bố lệnh thiết quân luật. Trong khi đó, nội các của ông đã đồng loạt xin từ chức.
Theo Korea Herald">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Dewa United vs Persebaya Surabaya, 19h00 ngày 21/2: Cửa dưới thất thế
- Thành phố Hải Phòng sẽ không còn HĐND cấp quận và phường
- Kết nối chuyên gia kiều bào với hệ sinh thái đổi mới sáng tạo quốc gia
- Mỹ nêu cách để Ukraine có thể thắng Nga
- Nhận định, soi kèo HNK Vukovar vs Rudes Zagreb, 21h00 ngày 19/2: Cơ hội leo đỉnh
- Nguyễn Thái Luyện chiếm đoạt tiền bằng cách lập dự án 'ma' trên đất nông nghiệp
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2
-
Singapore phát tiền cho 1,5 triệu dân CTV
(Dân trí) - Khoảng 1,5 triệu công dân Singapore đủ điều kiện sẽ nhận đến 850 SGD (khoảng 630 USD) tiền mặt vào tháng 8 để hỗ trợ sinh hoạt phí trong bối cảnh lạm phát tăng cao, theo Bộ Tài chính nước này.
Người dân Singapore nhận hỗ trợ nhằm đối phó với vật giá leo thang (Ảnh: Straits Time)
Singapore ngày 4/7 thông báo sẽ trợ cấp cho 1,5 triệu công dân nhằm đối phó với tình trạng vật giá leo thang.
Khoản hỗ trợ này được trao cho công dân Singapore từ 21 tuổi trở lên và có thu nhập sau thuế tối đa 34.000 SGD (25.193 USD) vào năm 2023. Trợ cấp này không áp dụng cho những người sở hữu nhiều hơn một bất động sản.
Công dân sinh sống trong các căn hộ có giá trị hàng năm lên tới 21.000 SGD (15.560 USD) sẽ nhận 850 SGD (630 USD), còn những người ở trong căn hộ có giá trị hàng năm từ 21.000 SGD đến 25.000 SGD (15.560 USD tới 18.524 USD) sẽ nhận 450 SGD (333 USD).
Tại Singapore, khái niệm "giá trị hàng năm" thường chỉ số tiền mà một người chủ sở hữu có thể thu được khi cho thuê bất động sản. Chỉ số này thường được sử dụng để tính thuế hoặc định giá bất động sản.
"Điều này có nghĩa là tất cả những người đủ điều kiện sẽ nhận thêm 150 SGD (111 USD) hoặc 100 SGD (74 USD) so với năm ngoái", Bộ Tài chính cho hay.
Vào tháng 8, khoảng 650.000 công dân Singapore hơn 65 tuổi cũng sẽ nhận tới 450 SGD (333 USD) vào tài khoản của một quỹ bảo hiểm xã hội tại quốc gia Đông Nam Á.
Các khoản giải ngân nói trên là một phần của chương trình hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ cho những người có thu nhập từ thấp đến trung bình đã và đang phải đối mặt với việc khoản thuế này tăng trong 2 năm vừa qua. Đây được xem là nỗ lực của Singapore nhằm hỗ trợ người dân đối phó với lạm phát.
Vào tháng 1/2023, mức thuế hàng hóa và dịch vụ tại Singapore đã tăng từ 7% lên 8%, trước khi tăng lên 9% vào đầu năm 2024.
Theo Bộ Tài chính, khoản trợ cấp hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ năm 2024 sẽ lên tới 1,4 tỷ SGD (khoảng 1 tỷ USD), nhiều hơn 200 triệu SGD (khoảng 148 triệu USD) so với năm 2023.
Phương Ngân
Theo Straits Times" alt="Singapore phát tiền cho 1,5 triệu dân">Singapore phát tiền cho 1,5 triệu dân
-
Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng Theo Cục Thuế Hà Nội, năm 2020, đơn vị này thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) tăng 492% so với năm 2019. Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng.
Thống kê mới nhất của Bộ Thông tin và Truyền thông cho thấy, ở Việt Nam tính đến cuối năm 2020 có khoảng 15.000 kênh YouTube bật nút kiếm tiền, trong đó có khoảng 350 kênh có doanh thu lớn, từ 1 triệu người đăng ký theo dõi kênh trở lên. Tuy nhiên, chỉ 30% trong số đó, tương đương khoảng 5.000 kênh, chịu sự quản lý từ các công ty mạng của YouTube tại Việt Nam có kê khai và nộp thuế đảm bảo đầy đủ.
Theo quy định của pháp luật, các cá nhân có thu nhập từ hoạt động kinh doanh với doanh thu trên 100 triệu đồng/năm sẽ nộp 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và 5% thuế giá trị gia tăng, tổng cộng sẽ nộp 7% trên doanh thu.
Thế nhưng, số thu thuế từ lĩnh vực này vẫn còn khá khiêm tốn so với số thu chung. Như tiết lộ của lãnh đạo Tổng cục Thuế, năm 2020 ước thu thuế được từ hoạt động kinh doanh, bán hàng qua mạng của các tổ chức, cá nhân (Facebook, YouTube, Google…) chỉ khoảng trên 1.000 tỷ đồng.
Trao đổi riêng với báo Tiền Phong, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, căn cứ Điều 42 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 quy định nguyên tắc khai thuế, tính thuế thì người nộp thuế tự khai, tự tính, tự nộp tiền thuế và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế...
Căn cứ hồ sơ khai thuế của người nộp thuế và cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý thuế, tổng số thu năm 2019 và năm 2020 đối với các cá nhân có thu nhập từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) Cục Thuế TP. Hà Nội thu được 148 tỷ đồng. Trong đó, năm 2019 là 25 tỷ đồng, năm 2020 là 123 tỷ đồng (tăng 492% so với năm 2019).
"Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng (cao nhất 23 tỷ đồng) với doanh thu tương ứng với số thuế đã nộp là hơn 100 tỷ đồng. Các cá nhân thực hiện đăng ký, kê khai và nộp thuế tại các Chi cục Thuế quận, huyện, thị xã, khu vực nơi cá nhân thường trú, tạm trú", lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho hay.
Đối với các thông tin của người nộp thuế, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, cơ quan thuế có trách nhiệm bảo mật thông tin người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế, không được tiết lộ.
Có thể thấy, với bảng xếp hạng Google công bố Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020 của Việt Nam, các kênh này cũng đang có thu nhập "khủng" mỗi năm.
Bảng xếp thứ hạng các kênh YouTube hàng đầu của Social Blade tính đến 14/1/2021
Đứng đầu trong Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020 này là MixiGaming (Độ Mixi). Theo ước tính của trang Social Blade chuyên thống kê xếp hạng các tài khoản trên mạng xã hội gồm YouTube, Twitter, Twitch và Instagram... với 4,45 triệu người đăng ký và có hơn 1,2 tỷ lượt xem, ước tính kênh Độ Mixi có thu nhập từ 145.700 - 2,3 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương 3,35 - 53 tỷ đồng.
Kênh Trấn Thành Town hiện ước thu nhập từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng
Xếp thứ 2 trong danh sách là kênh Trấn Thành Town của MC Trấn Thành hiện có 4,6 triệu người đăng ký theo dõi và tổng số lượt xem video đạt hơn 938,7 triệu. Kênh này được ước tính trong vòng 1 năm có thu nhập từ 70.500 - 1,1 triệu USD, tương đương từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng.
Theo sau là kênh Hau Hoang hiện có 6,97 triệu người đăng ký và có hơn 2,16 tỷ lượt xem. Social Blade ước tính kênh nhạc chế này trong vòng 1 năm thu về từ 62.700 - 1 triệu USD, tương đương từ 1,44 - 23 tỷ đồng.
Thiên An Official ước tính doanh thu từ tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng/năm
Đứng thứ 4 là "Thiên An Official" với hơn 3,28 triệu người đăng ký theo dõi và hơn 1 tỷ lượt xem toàn kênh. Social Blade ước tính trong vòng 1 năm kênh này có thể kiếm được 129.500 - 1,9 triệu USD, tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng.
Đặc biệt, dù đứng thứ 5 trong Top 10 kênh YouTube sáng tạo nhất năm 2020, nhưng kênh Anh Thám Tử chuyên dựng những tình huống lừa đảo, tai nạn có thật xảy ra... lại có thu nhập cao nhất. Anh Thám Tử hiện có 2,14 triệu lượt đăng ký với hơn 1 tỷ lượt xem và ước tính có mức thu nhập từ 334.500 - 5,4 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương từ 7,7 - 124 tỷ đồng.
Còn kênh Cris Devil Gamer chuyên về các game mang về từ 101.600 - 1,6 triệu USD mỗi năm, tương đương 2,33 - 36,8 tỷ đồng.
Hay Di Di là kênh YouTube chính thức của cô gái với tính cách lầy lội, hài hước và là tác giả của những clip nhạc chế luôn được hàng triệu khán giả đón nhận có thu nhập từ 97.300 - 1,6 triệu USD trong vòng một năm, tương đương từ 2,23 - 36,8 tỷ đồng.
Kênh Gãy Media hiện có 2,05 triệu người đăng ký, hơn 1 tỷ lượt xem, ước tính doanh thu mỗi năm từ 249.200USD đến 4 triệu USD, tương đương từ 5,7 - 92 tỷ đồng.
Trong khi đó, FAP TV là kênh của một nhóm hài cũng có thu nhập cao chót vót từ 217.900 - 3,5 triệu USD, tương đương từ 5 - 80,5 tỷ đồng.
Cuối cùng là kênh Quynh Tran JP & Family - Cuộc sống ở Nhật được ước tính có thu nhập từ 86.500 - 1,4 triệu USD, tương đương gần 2 - 32,2 tỷ đồng.
Thống kê của Social Blade cho thấy, kênh TONY TV của Võ Phúc Vinh (quê Đồng Tháp), cũng có thu nhập "khủng" khoảng 21 tỷ đồng/năm. Trong năm 2020, video khủng nhất của TONY TV thuộc về cuộc thi "Vua đầu bếp - Tìm ra Vua Tôm" với hơn 30 triệu lượt xem, thu về hơn 270 triệu đồng. Tính cả năm 2020, TONY TV sở hữu hơn 2,3 tỉ lượt xem, tương đương mức doanh thu hơn 920.000USD, tức khoảng hơn 21 tỷ đồng (1,7 tỷ đồng/tháng).
Một gương mặt nổi bật khác là Thơ Nguyễn với thu nhập khoảng 16 tỷ đồng trong năm 2020. Nhờ liên tục sáng tạo nội dung, Thơ Nguyễn đã thu về hơn 1,7 tỷ view trong năm 2020, trung bình đạt 144 triệu view/tháng. Và thành quả của lượng View khổng lồ này chính là mức doanh thu gần 700.000USD năm 2020, tương đương 16 tỷ đồng (mỗi tháng hơn 1,3 tỷ đồng), ngang ngửa nhiều đại gia hiện nay.
Kênh YouTube Thơ Nguyễn hiện đạt hơn 6,1 tỷ lượt xem
Nội dung video mang lại con số khủng khiếp này cho Thơ Nguyễn là đồ chơi, hướng dẫn làm các món ăn đơn giản, hướng dẫn làm đồ handmade, các thử thách vui nhộn. Tính đến thời điểm hiện nay, kênh của Thơ Nguyễn đã có hơn 8 triệu Subcribe. Đây cũng là lực lượng giúp Thơ Nguyễn tạo ra doanh thu khổng lồ đứng Top 1 trên thị trường Youtube ở Việt Nam.
Theo quy định của Luật quản lý thuế mới nhất, số thuế mỗi YouTuber trên phải đóng từ vài chục triệu lên đến hàng tỉ đồng, chẳng hạn kênh MixiGaming thu về từ 3,35 - 53 tỉ đồng, số thuế tương ứng từ 234,5 triệu đến 3,7 tỉ đồng; kênh Trấn Thành Town với thu nhập 1,6 - 25,3 tỉ đồng, có số thuế phải nộp từ 112 triệu đến 1,77 tỉ đồng...
" alt="Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng">Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng
-
Ngôi nhà "hai da" ở Singapore với vườn cây trên, nước trong nhà Tuệ Linh
(Dân trí) - Ngôi nhà được thiết kế để dành cho một hộ gia đình 3 thế hệ. Mỗi thế hệ đều có không gian riêng tư, khu vực sinh hoạt chung với không gian xanh rộng mở.
Gọi là nhà "hai da" vì không gian sống chính được bao bọc hoàn toàn bởi một lớp cảnh quan xanh, ngoài vườn cây ở ngoài trời.
Tầng một được sử dụng để làm không gian sinh hoạt chung, tầng hai là dành cho bố mẹ và người dì. Tầng thứ 3 dành riêng cho cặp vợ chồng trẻ với đứa con với cửa và cầu thang được thiết kế riêng biệt.
Không gian riêng tư của mỗi thế hệ vẫn được kết nối với nhau bằng một giếng trời ở trung tâm ngôi nhà. Cầu thang lên tầng hai và 3 đều chạy ngang qua sân này, tạo điều kiện để các thành viên trong gia đình có thể gặp gỡ nhau.
Không gian riêng tư của mỗi thế hệ vẫn được kết nối với nhau bằng một giếng trời ở trung tâm ngôi nhà.
Ở giữa cầu thang nối từ tầng 1 lên tầng 2, có một góc nhỏ để các thành viên trong gia đình có thể ngồi đọc sách, làm việc hay thư giãn dưới ánh sáng tự nhiên vì nó được thiết kế nằm ngay dưới giếng trời.
Góc thư giãn ở cầu thang.
Thay vì bê tông hóa toàn bộ mặt sàn, chủ nhà được nhóm thiết kế thuyết phục để xây dựng một khu vườn bên dưới giếng trời. Khoảng sân này có hồ nước và trồng một số loại cây, tạo nên sự hài hòa giữa hai yếu tố thủy và mộc.
Khoảng sân này có hồ nước và trồng một số loại cây, tạo nên sự hài hòa giữa hai yếu tố thủy và mộc.
Một điểm đặc biệt khác của căn nhà chính là vườn cây xanh trên sân thượng. Loại cây chính được trồng ở đây là trúc, nhằm tạo sự riêng tư với hàng xóm cũng như tạo bóng râm. Mặt sân được đắp đất và trồng cỏ hoàn toàn.
Vườn cây xanh trên sân thượng.
Sự kết hợp giữa vườn nước trong nhà, giếng trời và vườn trên mái giúp không khí trong nhà luôn thoải mái. Ngôi nhà vì thế luôn có gió và mát mẻ dù hướng chính của nó là hướng tây. Với thiết kế này, thiên nhiên luôn hiện hữu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi thành viên.
" alt="Ngôi nhà "hai da" ở Singapore với vườn cây trên, nước trong nhà">Thiên nhiên luôn hiện hữu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi thành viên.
Ngôi nhà "hai da" ở Singapore với vườn cây trên, nước trong nhà
-
Nhận định, soi kèo Atlas vs Club Necaxa, 10h10 ngày 19/2: Khó cho chủ nhà
-
Cử tri Hà Nội, TPHCM đặc biệt quan tâm tới thời hạn sở hữu chung cư Hà Phong
(Dân trí) - Thời gian sở hữu của nhà chung cư được quy định trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân cả nước, đặc biệt là 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM.
Mới đây, thông qua Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội, cử tri của TP Hà Nội và TPHCM gửi kiến nghị đến Bộ Xây dựng một số nội dung liên quan đến các vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ.
Đáng chú ý, nội dung quy định về sở hữu, thời gian sở hữu chung cư được cử tri của cả 2 thành phố lớn này đặc biệt quan tâm. Các cử tri đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu tham mưu Chính phủ trình Quốc hội quan tâm, xem xét thật kỹ trước khi thông qua quy định về thời gian sở hữu căn hộ chung cư để tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của người sở hữu căn hộ chung cư.
Hà Nội và TPHCM là 2 thành phố tập trung nhiều chung cư (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Liên quan đến những nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã phối hợp cùng các bộ, ngành, địa phương cùng cơ quan liên quan đánh giá tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở 2014. Trên cơ sở đó, xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
Riêng đối với kiến nghị quy định về sở hữu, thời gian sở hữu của nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân cả nước, Bộ Xây dựng cho biết đã đề xuất hai phương án.
Ở phương án thứ nhất, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Đối với phương án này, trong dự thảo quy định một số nội dung như: Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của công trình nêu trong hồ sơ thiết kế công trình nhà chung cư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định.
Cùng đó, thời hạn sở hữu nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu toàn bộ công trình nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Khi thẩm định hồ sơ thiết kế công trình nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền thẩm định phải ghi rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư trong hồ sơ thiết kế.
Ngoài ra, thời hạn sở hữu nhà chung cư phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải căn cứ vào hồ sơ thiết kế công trình và hợp đồng mua bán để ghi thời hạn sở hữu nhà chung cư trong Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu.
Quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư chỉ áp dụng đối với công trình nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng) sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Không áp dụng quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư đối với các nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng) trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành (tức là được sở hữu ổn định lâu dài như quy định hiện hành).
Bộ Xây dựng cũng làm rõ về các quy định xử lý nhà chung cư khi hết hạn sỡ hữu. Cụ thể là trường hợp cơ quan kiểm định xác định còn đủ điều kiện sử dụng thì được tiếp tục gia hạn sở hữu nhà chung cư.
Trường hợp nhà chung cư không còn đủ điều kiện sử dụng phải phá dỡ thì chấm dứt quyền sở hữu căn hộ và xử lý như sau: Nếu khu đất vẫn theo quy hoạch được xây dựng nhà chung cư thì các chủ sở hữu được thực hiện xây dựng lại nhà chung cư mới; trường hợp theo quy hoạch không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu được bồi thường về đất và bố trí tái định cư theo pháp luật về đất đai.
Ở phương án hai, Bộ Xây dựng đề xuất thời hạn sở hữu nhà chung cư xác định theo quy định của Luật Đất đai. Theo phương án này thì vẫn giữ nguyên nhà chung cư có thời hạn sở hữu gắn liền với quyền sử dụng đất lâu dài, ổn định.
Bộ Xây dựng cho biết, sau khi có ý kiến góp ý liên quan đến nội dung này, Bộ sẽ tổng hợp, cân nhắc thận trọng, đảm bảo hợp hiến, tính thống nhất đồng bộ với hệ thống pháp luật có liên quan, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.
" alt="Cử tri Hà Nội, TPHCM đặc biệt quan tâm tới thời hạn sở hữu chung cư">Cử tri Hà Nội, TPHCM đặc biệt quan tâm tới thời hạn sở hữu chung cư