Nhận định, soi kèo Kapaz vs Sabah Baku, 19h00 ngày 31/1: Cơ hội của đội khách

Đột quỵ có thể xảy ra với bất kỳ ai, nhưng nguy cơ mắc ở mỗi người khác nhau.

Khả năng bị đột quỵ ở nhóm trên 55 tuổi tăng gấp đôi sau mỗi thập kỷ. Bệnh tiểu đường, huyết áp cao, béo phì và cholesterol cao đều làm tăng nguy cơ bị đột quỵ.

Theo Insider, các triệu chứng đột quỵ quen thuộc bao gồm mặt chảy sệ, nói lắp, tay chân yếu liệt. Cụ thể, bệnh nhân thường đột ngột bị tê yếu ở mặt hoặc tay chân (thường ở một bên của cơ thể), nói khó, lú lẫn, chóng mặt, đi lại khó khăn do mất thăng bằng hoặc phối hợp kém, thị lực suy giảm ở một hoặc cả hai mắt.

Báo cáo của Hiệp hội Tim mạch Mỹ thông tin, các triệu chứng ít gặp hơn gồm xúc giác giảm, chóng mặt và song thị (nhìn một hóa hai). 

Hiện cần thêm các nghiên cứu để hiểu đầy đủ các triệu chứng đột quỵ sẽ như thế nào ở các nhóm khác nhau, có tính đến các yếu tố như: chủng tộc, dân tộc, tuổi tác và loại đột quỵ.

Theo một đánh giá năm 2021 được trích dẫn trong báo cáo của Hiệp hội Tim mạch Mỹ, phụ nữ có nhiều khả năng mắc các triệu chứng không liên quan đến một vùng cụ thể của não. Đó là tình trạng đau đầu, trạng thái tinh thần thay đổi, hôn mê. 

Nếu một người có dấu hiệu đột quỵ, gia đình cần đỡ họ tránh để bị ngã, cho nằm yên và nhanh chóng gọi xe cấp cứu. Bệnh nhân có khả năng phục hồi tốt nếu được điều trị kịp thời trong 4,5 giờ đầu (thời gian vàng). 

Lưu ý không bấm huyệt, châm cứu, đánh gió cho người bệnh dễ khiến tình trạng thêm nặng. Không cho bệnh nhân ăn uống, đề phòng nôn trào ngược. 

Người đàn ông bị đột quỵ và mất thị lực vì một mẩu gỗ

Bộ ba chia sẻ rất ấn tượng với dãy shophouse quy tụ đa dạng các thương hiệu ẩm thực, thời trang, mỹ phẩm, siêu thị phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm, thư giãn của du khách đến với NovaWorld Ho Tram. Tiêu biểu là PhinDeli Café, Xing Fu Tang, Baskin Robbins, hay Nova Supermarket, Sun&Sea, Mega Sports, Xuân Thu, Koski… 

Lê Phương Thảo - Á hậu 1 Miss Fitness 2022 cho biết: “Ngay khi vừa đặt chân đến đại lộ shophouse 42m, mình đã cảm nhận ngay không khí vui tươi, sôi động từ Tropicana Festival. Mình rất chờ mong đêm nhạc với sự góp mặt của ca sĩ Tuấn Hưng, Bùi Lan Hương. Đặc biệt là, được đến NovaWorld Ho Tram cùng hai người bạn là Đoàn Thu Thủy - Miss Fitness 2022 và Chu Thị Ánh - Á hậu 2 Miss Fitness 2022, khám phá chuỗi tiện ích tại đây. Đây là 2/9 đáng nhớ nhất của mình từ trước đến nay”.

Có chung sự hào hứng với Phương Thảo, nhưng Đoàn Thu Thủy - Miss Fitness 2022 lại thích thú trước những hoạt động trải nghiệm và vận động tại đây. 

Thu Thuỷ chia sẻ: “Hồ Tràm là điểm đến vừa có biển, vừa có rừng nguyên sinh, lại thuận tiện di chuyển khi đi từ TP.HCM nên tôi rất yêu thích. Đến NovaWorld Ho Tram ngày 2/9, tôi được khám phá rất nhiều tiện ích và hoạt động lễ hội thú vị. Tôi đặc biệt thích khu vực bể bơi nước mặn Ocean Pool với tầm nhìn hướng ra biển, một địa điểm check-in tuyệt vời! Ngoài ra hoạt động chèo thuyền kayak trên kênh đào Lagoon cũng là điểm mà tôi nghĩ những người ưa vận động không nên bỏ qua. Tôi tin rằng, khi đến với NovaWorld Ho Tram, mọi người sẽ có thể thư giãn và trải nghiệm nhiều tiện ích tốt cho sức khỏe thể chất lẫn tinh thần”. 

Cùng những tiện ích đã đi vào vận hành như công viên giải trí Tropicana Park, chuỗi shophouse phong cách Mỹ, hệ thống nhà hàng đa thương hiệu, các hoạt động hoạt náo vui nhộn trong chuỗi Tropicana Festival càng gia tăng trải nghiệm cho du khách khi đến với NovaWorld Ho Tram trong những ngày nghỉ lễ. 

Trong suốt thời gian diễn ra Tropicana Festival, bên cạnh việc hòa mình vào không khí lễ hội náo nhiệt, nhiều nhà đầu tư, khách hàng tận dụng cơ hội tìm hiểu về các bất động sản nghỉ dưỡng tại dự án NovaWorld Ho Tram. Đa số đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng về giá trị của các sản phẩm này bởi yếu tố vị trí - một không gian nghỉ dưỡng tuyệt hảo với biển, rừng, suối khoáng nóng; thiết kế tối ưu công năng đầu tư và hệ sinh thái tiện ích đa sắc màu đang dần hiện diện. 

Tropicana Festival là chuỗi lễ hội sôi động, thu hút hàng chục ngàn du khách đến tham dự, tiếp tục khẳng định vị thế của dự án NovaWorld Ho Tram - tổ hợp du lịch đa sắc màu. Hòa mình vào không khí sôi động, nhà đầu tư, khách hàng đến dự án trong dịp nghỉ lễ có cơ hội khám phá tổ hợp tiện ích đa dạng cùng nhiều hoạt động giải trí thú vị. 

Ngọc Minh

Bộ cũng đưa ra 2 yêu cầu với các cơ quan chức năng, quản lý thị trường. Đó là tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc kê khai giá, niêm yết giá bán và bán đúng giá niêm yết; kiểm tra các hành vi lợi dụng tình hình dịch bệnh, khan hiếm thuốc, trang thiết bị y tế trên thị trường để đầu cơ, găm hàng, mua gom hàng hóa hoặc lợi dụng dịch bệnh để tăng giá bán giá các thuốc, trang thiết bị y tế phòng chống dịch cúm.

Các cơ quan quản lý thị trường phải kiểm tra, ngăn chặn các đơn vị thu mua, đầu cơ, giao bán trên mạng trái phép thuốc, trang thiết bị y tế phòng, chống dịch cúm mùa để trục lợi, kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm.

“Hướng dẫn người dân khi có biểu hiện nghi ngờ cần đến các cơ sở y tế, trạm y tế xã, phường để khám bệnh, xét nghiệm và sử dụng thuốc theo chỉ định của bác sỹ”, công văn Bộ Y tế nêu rõ.

Trước đó, như VietNamNet đã thông tin, hàng năm Việt Nam vẫn ghi nhận từ 600.000 đến 1.000.000 trường hợp mắc cúm mùa. Số mắc ghi nhận quanh năm và có xu hướng gia tăng vào thời điểm chuyển mùa hè - thu, đông - xuân.

Theo báo cáo của hệ thống giám sát bệnh truyền nhiễm, gần đây, số trường hợp mắc hội chứng cúm hiện nay không có sự khác biệt so với những năm trước đây.  Tuy nhiên số nhập viện lại gia tăng tại một số bệnh viện tuyến cuối, trong đó phần lớn là các trường hợp nhiễm cúm A.

Hiện các ca cúm đã ghi nhận tại Việt Nam từ đầu năm đến nay không mắc phải chủng có độc lực cao. Thứ trưởng Liên Hương cho hay từ đầu năm 2022 đến nay, Việt Nam chưa ghi nhận trường hợp nhiễm cúm gia cầm A/H5N1, A/H5N6, A/H5N8, A/H7N9...

Dịch cúm A đang gia tăng tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc khiến thị trường kit test và thuốc Tamiflu điều trị khan hiếm. Không chỉ giá ở các nhà thuốc, hiệu thuốc tư nhân tăng mà trên mạng xã hội, giá cả cũng “nhảy múa” với những lời quảng cáo có cánh là hàng ngoại nhập, hàng xách tay...

Lo ngại lây lan dịch khi đến các điểm công cộng như bệnh viện, nhiều người dân ở Hà Nội cũng tự mua test hoặc chọn dịch vụ test cúm tại nhà, với mức giá vô cùng đa dạng. Tuy nhiên các chuyên gia cho rằng người dân không cần thiết phải test cúm A. Cúm A là bệnh nhiễm trùng đường hô hấp cấp tính thường lưu hành khi thời tiết chuyển mùa, do các chủng virus cúm A phổ biến như A/H1N1, A/H3N2 gây ra. Bệnh cúm có thể tự khỏi. Khi sốt quá cao, cần loại trừ mắc sốt xuất huyết, người dân mới nên test. Người có yếu tố nguy cơ như lớn tuổi, suy giảm miễn dịch có bệnh nền (tiểu đường, huyết áp…), phụ nữ mang thai… nên tới cơ sở y tế để được test nhằm có kết quả chính xác. 

Người dân không nên tự test vì có thể kết quả sai dẫn đến xử trí bệnh sai. Bên cạnh đó, người bệnh sử dụng thuốc phải có sự tư vấn của bác sĩ, đặc biệt là thuốc kháng virus.

Mặc dù được hưởng nhiều lợi ích như vậy, một số người dùng vẫn muốn từ bỏ mạng xã hội nếu việc này giúp họ bảo vệ quyền riêng tư khi trực tuyến.

Điều đó có nghĩa là 12% người dùng sẽ không thể tiếp tục tham gia những trò chơi giải trí như “bạn trông giống người nổi tiếng nào?” hoặc “bữa ăn yêu thích của bạn là gì?”, vì họ phải cung cấp thông tin cá nhân nếu muốn biết câu trả lời.

Ngoài ra, 58% người dùng cũng sẽ không thể đăng nhập hay xác minh tài khoản website muốn truy cập một cách nhanh chóng và tiện lợi chỉ với thao tác sử dụng thông tin đăng nhập mạng xã hội mình đang có.

Đáng chú ý, mặc dù số người sử dụng điện thoại di động tăng 2% so với năm 2018, 19% người dùng sẵn sàng “chào tạm biệt” với thiết bị cầm tay để dữ liệu riêng tư của họ được bảo mật.

Mạng xã hội ngày nay đang ở giai đoạn mà chất lượng trải nghiệm của người dùng tỉ lệ thuận với lượng thông tin cá nhân được chia sẻ - dù đó là thông tin về tài chính, địa điểm, thói quen mua sắm, sở thích ăn uống, hay tình trạng mối quan hệ. Do đó, trong tương lai, có lẽ cảm giác hụt hẫng khi sự riêng tư mãi mãi biến mất sẽ không còn xa lạ đối với người dùng.

Tuy nhiên, giải pháp “biến mất” hoàn toàn trên mạng xã hội vẫn chưa đủ để bảo vệ quyền riêng tư khi trực tuyến, vì việc này là cả một quá trình, chứ không thể được giải quyết chỉ sau thời gian ngắn.

Hải Phong

Rò rỉ dữ liệu cá nhân trên Internet tiềm ẩn nguy cơ 'chết người' ra sao?

Sử dụng các dịch vụ của Facebook, Google, Microsoft,... có thể bị lộ dữ liệu cá nhân bất cứ lúc nào và tiềm ẩn những nguy cơ "chết người". Làm thế nào để bảo vệ thông tin cá nhân và duy trì quyền riêng tư trực tuyến?

Ông Đỗ Văn Hùng - Giám đốc Sở Y tế Quảng Trị.

“Kính thưa bà con!

Như chúng tôi đã từng nói 'chúng ta đang thích ứng nhưng phải an toàn và có điều kiện'. Thực tế chúng ta đang chưa an toàn do một số người rất chủ quan.

Số lượng nhiễm Covid-19 hằng ngày của tỉnh ta đã vượt qua con số 3.500 người/ngày. Số ca nhiễm của tỉnh chạm mốc lịch sử với gần 30.000 ca

Số ca tử vong năm 2021 chỉ 3 ca nhưng hơn 2 tháng đầu năm năm 2022 đã vượt lên 30 ca gồm đủ các lứa tuổi, bệnh nền và cả không có bệnh nền (đặc biệt có cháu 4 tháng tuổi).

Tỷ lệ tử vong đang gia tăng là điều cần cảnh báo. Việc tụ tập đông người, tiệc tùng, đám cưới đám giỗ, hàng quán… mà không hề có biện pháp phòng dịch là mảnh đất màu mỡ cho Covid-19 lan tràn.

Chúng tôi tha thiết kêu gọi người dân hạn chế tập trung đông người, hạn chế số người trong các buổi tiệc, tự phòng bệnh; tuân thủ quy định cách ly đối với F1, F0 để hạn chế lây lan cho cộng đồng và người thân; khai báo y tế đối với các trường hợp, đặc biệt là F0.

Thực hiện 5K, trong đó quan trọng nhất vẫn là đeo khẩu trang đúng loại, đúng cách, đúng thời điểm (khẩu trang vải thông thường không hạn chế được lây lan do Covid-19). Rửa tay thường xuyên bằng xà phòng và nước sát khuẩn là tối cần thiết.

Việc điều trị F0 tại nhà cần tuân thủ hướng dẫn của y tế (đăng trên trang Facebook của Sở Y tế Quảng Trị). Vắc xin vẫn là giải pháp tốt nhất trong đại dịch này.

Mong bà con lưu tâm cùng chúng tôi chặn đà lây lan kinh khủng này, tuyệt đối không xem nhẹ việc mắc Covid-19 vì biến chứng hậu Covid rất nguy hiểm và kéo dài”.

Chỉ sau 2 giờ đồng hồ, lời kêu gọi tha thiết của người đứng đầu ngành y tế Quảng Trị đã nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Rất nhiều người bày tỏ sự đồng tình với quan điểm của vị tư lệnh ngành Y Quảng Trị.

"Thực tế diễn biến dịch Covid-19 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị rất phức tạp, số ca nhiễm tăng chóng mặt theo từng ngày và ý thức của người dân là yếu tố quan trọng để giúp địa phương dập dịch", một cư dân mạng nêu ý kiến.

Nhiều người đánh giá bài viết của Giám đốc Sở Y tế chân thành, tâm huyết, mong bà con thực hiện nghiêm túc 5K, nếu không sẽ "vỡ trận".

"Cần có văn bản quy định cụ thể về tập trung đông người như ma chay, cưới hỏi, liên hoan... vì tâm lý của đại đa số rất chủ quan. Tăng cường hỗ trợ khâu test nhanh ở các trạm y tế, chú ý chất lượng test…”, tài khoản Hoang Tan Trung bình luận.

Quang Thành

Đề xuất F0, F1 được phép đi làm: Tranh luận trái chiều

Trước đề xuất của Bộ Y tế cho người thuộc diện F0, F1 làm việc trong thời gian cách ly, nhiều F0, F1 bày tỏ băn khoăn. 

Theo báo cáo từ CBRE, tính đến 9 tháng 2019, ngành du lịch Việt Nam đã đạt được những cột mốc ấn tượng so với những mục tiêu đề ra trong “Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030" thông qua năm 2013.

Tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ của năm 2018, Việt Nam chào đón gần 13 triệu lượt khách quốc tế trong 9 tháng đầu 2019 (tăng 10,8% so với cùng kỳ 2018). Những quốc gia có lượng khách tăng trưởng tốt nhất trong 9 tháng đầu năm bao gồm Thái Lan (46%), Đài Loan (28%) và Hàn Quốc (23%), trong khi nguồn khách từ Trung Quốc tuy vẫn có tăng trưởng nhưng tốc độ đã chững lại đáng kể (chỉ 4% so với cùng kỳ).

Xét về lưu lượng khách quốc tế, khách đến từ các quốc gia châu Á vẫn áp đảo với gần 79% tổng lượt khách trong 9T/2019, trong đó riêng Trung Quốc và Hàn Quốc chiếm 55% tổng lượt khách. Sự cải thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch, luôn là một trong những mảng đầu tư được ưu tiên của Việt Nam, đã là tiền đề tạo sức bật cho nhiều thành phố du lịch trong giai đoạn vừa qua.

Ngành du lịch Việt Nam đạt được những con số ấn tượng trong 9 tháng đầu năm

Từ đó, ông Robert McIntosh, Giám đốc Điều hành của CBRE Hotels khu vực Châu Á – Thái Bình Dương nhận định rằng trong xu thế ngành du lịch Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ như hiện nay các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ phải đa dạng hóa thị trường để tiếp tục duy trì tăng trưởng,cân nhắc cả những địa điểm du lịch giàu tiềm năng nhưng chưa quá phát triển như Nam Hội An, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, cũng như đa dạng hóa loại hình sản phẩm và chuyên nghiệp hóa công tác quản lý vận hành.

Sự sụt giảm nguồn cung mới tại các thị trường truyền thống đi song song với việc mở rộng tại các thị trường mới nổi trong năm 2019, đặc biệt là những địa phương có kết nối thuận tiện với những thị trường trọng điểm như Bà Rịa-Vũng Tàu (gần TP.HCM), Quảng Nam (gần Đà Nẵng), Bình Thuận (4,5 tiếng lái xe từ TP.HCM), Hạ Long (2,5 tiếng lái xe từ Hà Nội, cải thiện đáng kể nhờ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long). Một số dự án nổi bật trong thời gian gần đây có thể kể đến Royal Park FLC Hạ Long, Malibu Hội An, NovaHills Mũi Né, NovaWorld Hồ Tràm, v.v.

Xu hướng mở rộng mô hình khai thác và tấn công thị trường mới

Bên cạnh việc mở rộng tại những vị trí địa lý mới, các chủ đầu tư còn tích cực trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản du lịch mới. Nổi bật hơn hết là hình thức shophouse/shopvilla ven biển tại thị trường Phú Quốc và Hạ Long.

Tính đến hết T9/2019, hai thị trường này lần lượt có trên dưới 2,000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse/shopvilla ven biển, với mức tiêu thụ đạt gần 90%. Các chủ đầu tư sản phẩm này hiện đa số là những tên tuổi hàng đầu trên thị trường, giúp đảm bảo khả năng hấp thụ của các dự án hiện hữu.

Ngoài hình thức cho thuê bán lẻ, sản phẩm này còn có thể được sử dụng để làm khách sạn quy mô nhỏ (mini-hotel), nhờ đó đã thu hút nhiều đối tượng mua là những nhà đầu tư cá nhân đã có kinh nghiệm kinh doanh khách sạn/nhà hàng.

Một xu hướng nổi bật khác là sự quan tâm của các chủ đầu tư với loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe (wellness resort). Đây là một loại hình mới và còn rất nhiều tiềm năng phát triển tại Việt Nam, khi dân số trung lưu tại Việt Nam được dự đoán tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á trong vòng năm năm tới, và khách du lịch từ các quốc gia Bắc Á đang ngày càng ưa chuộng các sản phẩm có sự kết hợp giữa du lịch và phục hồi sức khỏe.

Chuyên gia dự báo trong năm 2020 chủ đầu tư sẽ phải tìm hướng đi mới cho bất động sản nghỉ dưỡng

Theo nhận định của các chuyên gia, xu hướng đổi mới, tạo trải nghiệm trong thiết kế các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được đặc biệt quan tâm trong thời gian tới. Nghiên cứu về các nhóm khách du lịch chỉ ra rằng phân khúc và mục đích du lịch khác nhau của các nhóm khách ảnh hưởng rất nhiều đến mô hình nghỉ dưỡng mà họ lựa chọn, do đó các chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ về tệp khách hàng mục tiêu khi đưa ra các quyết định về thiết kế.

Ngoài ra, ông Christian Low (Giám đốc Chiến lược khu vực của hãng kiến trúc SB Architects) đánh giá, để đảm bảo tính bền vững, thiết kế cho dự án nghỉ dưỡng cần có sự hòa hợp với các yếu tố tự nhiên và văn hóa bản địa. Nhiều chủ đầu tư khách sạn cao cấp tại Việt Nam thường hay quên là khách quốc tế (đối tượng khách quan trọng của các dự án cao cấp) sẽ thích những thiết kế mới lạ nhưng vẫn đậm chất Việt Nam hơn là sự sao chép phong cách kiến trúc của những nước khác.

Tuy vẫn còn nhiều thách thức cần phải đối mặt như vấn đề xử lý chất thải, giám sát việc thực hiện quy hoạch để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững, cải thiện khung pháp lý của các sản phẩm mới nổi, nhưng nhiều chuyên gia lạc quan rằng triển vọng tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn rất khả quan khi thị trường du lịch Việt Nam ngày càng rút ngắn khoảng cách với những thị trường du lịch nổi bật tại ASEAN như Thái Lan, Malaysia, Singapore và Indonesia.

Khánh Hòa

Du lịch phát triển, nhà đầu tư nước ngoài để mắt tới thị trường khách sạn Việt Nam

 Nhờ chiến dịch quảng bá thương hiệu quốc tế trên CNN Hà Nội tiếp nhận lượng lớn khách quốc tế Bắc Mỹ. Trong khi đó, ở Đà Nẵng, khách sạn đang thể hiện dấu hiệu thừa cung, hiệu suất khách sạn dự kiến sẽ giảm trong 3 năm tới. 

Theo kết quả kiểm toán hoạt động chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) của Hà Nội giai đoạn 2015-2018, KTNN cho biết, đến thời điểm kiểm toán (tháng 5/2019), thành phố chưa có văn bản hướng dẫn quy định cụ thể nào về tiêu chí xét duyệt theo thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua NƠXH. Việc xét duyệt thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng có nhu cầu về NƠXH cơ bản vẫn thực hiện theo quy định của UBND TP Hà Nội từ năm 2010 tức là trước thời điểm Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100 của Chính phủ có hiệu lực thi hành.

Dự án Eurowindow River Park chưa công bố công khai thông tin đối tượng khách hàng ký hợp đồng chính thức theo báo cáo của chủ đầu tư theo quy định (Ảnh: Người tiêu dùng).

Cũng theo KTNN, quá trình tiếp nhận xét duyệt hồ sơ và việc tuân thủ trình tự, thủ tục của từng dự án vẫn còn nhiều tồn tại. Qua kiểm toán hồ sơ công khai các dự án NƠXH trên địa bàn 3 quận (Thanh Trì, Long Biên, Đông Anh) do Sở Xây dựng cung cấp, chỉ có 1/8 dự án NƠXH gửi hồ sơ cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại Cổng thông tin điện tử của Sở theo quy định. Các dự án còn lại chỉ làm thủ tục công khai thông tin trước khi thực hiện mở bán.

Như tại dự án NƠXH lô đất 5.B2 tại khu NƠXH, nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng thuộc khu tái định cư Đông Hội xã Đông Hội, huyện Đông Anh (dự án Eurowindow River Park) do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư chưa công bố công khai thông tin đối tượng khách hàng ký hợp đồng chính thức theo báo cáo của chủ đầu tư theo quy định.

Dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) thực hiện ký bổ sung 179 hợp đồng mà chưa thực hiện theo quy trình báo cáo Sở Xây dựng, đăng tải thông tin, xét duyệt hồ sơ theo quy trình.

Còn tại dự án Khu NƠXH tại ô đất B8.NOXH (dự án Hope Residences) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) thực hiện ký bổ sung 179 hợp đồng mà chưa thực hiện theo quy trình báo cáo Sở Xây dựng, đăng tải thông tin, xét duyệt hồ sơ theo quy trình tại Nghị định số 100 của Chính phủ.

Chưa kiểm tra việc bán nhà ở xã hội cho người giàu

Đánh giá về việc phối hợp của các cơ quan chức năng trong việc phát hiện xử lý đối với các trường hợp vi phạm muc đích sử dụng NƠXH, KTNN chỉ ra rằng, các quy định hiện hành chưa rõ về trách nhiệm theo dõi, phát hiện và xử lý đối với các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không đảm bảo giải quyết được đầy đủ các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không để cập cơ chế phối hợp, trao đổi và cung cấp thông tin giữa các cơ quan chức năng (Sở Xây dựng, công an). Đồng thời không ràng buộc được trách nhiệm kiểm tra, giám sát của chủ đầu tư dự án NƠXH.

“Sở Xây dựng Hà Nội chưa cung cấp được các kế hoạch kiểm tra cũng như phát hiện xử lý trường hợp vi phạm mục đích sử dụng nhà ở xã hội theo chức năng nhiệm vụ được giao” – KTNN nêu.

Dự án NƠXH Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm) từng dính lùm xùm việc 3 người nhà Phó Tổng Giám đốc chủ đầu tư được xét duyệt mua nhà tại dự án này.

Từ đó, Kiểm toán kiến nghị UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan thanh, kiểm tra rà soát để đảm bảo các dự án nhà ở xã hội được sử dụng đúng mục đích. Bên cạnh đó, cần xử lý các đối tượng mua dưới dạng công chứng hợp đồng ủy quyền toàn diện hoặc đã có nhà, không phải thu nhập thấp vẫn được mua nhà xã hội.

Từ nhiều năm nay, báo chí từng phản ánh rất nhiều về tình trạng nhà ở xã hội được bán cho người giàu hoặc sai đối tượng, sau đó những người này bán lại và hưởng giá chênh.

Trên thực tế, việc xác định đối tượng được hưởng hỗ trợ NƠXH đã có những sự việc gây bức xúc trong dư luận. Một trong những vụ việc từng nổi đình nổi đám ở thủ đô đã được báo chí phản ánh là việc 3 người nhà Phó Tổng Giám đốc chủ đầu tư dự án NƠXH Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm) được xét duyệt mua nhà tại dự án này.

Theo danh sách các đối tượng được xét duyệt mua NOXH đợt 2 tại dự án NƠXH Rice City có 3 người thân của ông Lục Minh Hoàn – Phó Tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam (chủ đầu tư dự án) “lọt” vào danh sách gồm: bố đẻ, vợ và mẹ vợ ông Hoàn. Trong đó, trường hợp ông Lục Minh Kim (bố đẻ của bà Lục Thị Mai Trang – TGĐ và ông Lục Minh Hoàn - Phó TGĐ của BIC Việt Nam) - hộ khẩu thường trú tại số 12S, BT2-X2, Bắc Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, “lọt” vào danh sách các đối tượng đủ tiêu chuẩn được xét duyệt mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án NOXH Rice City, là 1 trong 5 người (trên tổng số hơn 500 người) đạt số điểm số cao nhất (từ 96-100 điểm).

Khi Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc chủ đầu tư lấy lí do người mua nhà không nộp tiền nên bị cắt hợp đồng và trả lại hồ sơ, do đó không kịp photo hồ sơ của các đối tượng này để nộp cho Sở Xây dựng.

Tình trạng mua đi bán lại NƠXH chênh hàng trăm triệu đồng cũng không phải là chuyện lạ tại một số dự án thậm chí có căn hộ rao bán chênh tới nửa tỷ đồng.

Hay mới đây, ngay trong năm 2019, Văn phòng chính phủ đãcó văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NOXH) tại một số dự án trên địa bàn TP Hà Nội.

Bảng giá "làm hồ sơ" với tiền thu ngoài lên đến cả trăm triệu đồng để mua NƠXH Ecohome 3 do môi giới bất động sản cung cấp.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán NƠXH trên địa bàn.
Nêu tại văn bản này, Bộ Xây dựng cho biết, theo phản ánh của báo chí, tại một số dự án NƠXH trên địa bàn TP Hà Nội như dự án NOXH Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm); dự án NOXH 282 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân)… có hiện tượng các cá nhân môi giới, sàn giao dịch bất động sản thực hiện môi giới mua bán NƠXH và thu tiền chênh lệch trái quy định.

Cụ thể, tại các dự án này chi phí hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua NƠXH là hàng chục triệu đồng. Chi phí để khách hàng mua được căn góc, vị trí đẹp chênh so với giá bán gốc hàng trăm triệu đồng. Trường hợp mua lại NƠXH thì phải trả tiền chênh khoảng 4 - 6 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ chênh lệch so với giá gốc khoảng 400 triệu đồng.

Bộ Xây dựng chỉ rõ: Các hành vi nêu trên là trái với các quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua bán NƠXH, đã được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định, thông tư đã được ban hành.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động giao dịch, mua bán NƠXH tại các dự án trên địa bàn để chấn chỉnh các hiện tượng, hoạt động nêu trên đồng thời xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định pháp luật (nếu có) theo thẩm quyền.

Bộ cũng yêu cầu UBND TP Hà Nội phải báo cáo kết quả kiểm tra, biện pháp chấn chỉnh và xử lý vi phạm về Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, đến nay, kết quả kiểm tra vẫn không được công bố công khai.

Hồng Khanh 

Trái lệnh Thủ tướng, Hà Nội chuyển dự án nhà xã hội thành nhà thương mại

- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại…