本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Sunderland vs Millwall, 22h00 ngày 29/3: Thất vọng cửa trên
Theo CNN, những ngôi nhà bị bỏ trống ở Nhật được gọi là "akiya". Thuật ngữ này thường dùng để chỉ những ngôi nhà vô chủ nằm ở khu vực nông thôn.
Tuy nhiên, ngày càng có nhiều những ngôi nhà như vậy xuất hiện tại các thành phố lớn như Tokyo và Kyoto và đó là một vấn đề với chính phủ Nhật, khi họ đã phải vật lộn với tình trạng dân số già cũng như số lượng trẻ em sinh ra mỗi năm giảm một cách đáng báo động.
Jeffrey Hall, giảng viên tại Đại học Nghiên cứu Quốc tế Kanda ở Chiba nói: “Đây là dấu hiệu của sự suy giảm dân số Nhật... Đó thực sự không phải là vấn đề xây quá nhiều nhà mà là vấn đề không có đủ người”.
Theo số liệu do Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản tổng hợp, 14% tổng số nhà ở tại nước này bị bỏ trống. Con số này bao gồm những ngôi nhà thứ hai và những ngôi nhà bị bỏ trống vì những lý do khác, bao gồm cả những ngôi nhà tạm thời bị bỏ trống trong khi chủ sở hữu của chúng làm việc ở nước ngoài.
Các chuyên gia nói với CNN rằng không phải tất cả các ngôi nhà đều bị bỏ cho mục nát giống như akiya truyền thống, song số lượng nhà trống ngày càng tăng gây ra một loạt vấn đề khác cho chính phủ và cộng đồng.
Số nhà không có người ở này trở thành mối nguy hiểm tiềm tàng do thiếu bảo trì và làm tăng rủi ro cho lực lượng cứu hộ trong thời điểm xảy ra thảm họa khi mà Nhật Bản là nước thường xuyên đối mặt với động đất và sóng thần.
Quá nhiều nhà trống
Akiya thường được truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác. Tuy nhiên, do tỷ lệ sinh ở Nhật giảm mạnh, nhiều người không có người thừa kế hoặc người thừa kế còn trẻ và đã chuyển tới thành phố sinh sống, nên nhiều ngôi nhà bị bỏ trống.
Một số ngôi nhà bị bỏ mặc vì chính quyền địa phương không biết chủ sở hữu là ai do việc lưu trữ hồ sơ không đầy đủ. Điều này gây khó khăn cho chính phủ trong việc trẻ hóa các cộng đồng ở nông thôn đang bị già hóa nhanh chóng, cản trở nỗ lực thu hút những người trẻ tuổi quan tâm tới một lối sống khác hay cản trở các nhà đầu tư để mắt tới món hời.
Theo chính sách thuế của Nhật, một số chủ sở hữu thường thấy việc giữ lại nhà sẽ rẻ hơn so với việc phá bỏ nó để tái phát triển. Ngoài ra, ngay cả khi chủ sở hữu muốn bán, họ có thể gặp khó khăn trong việc tìm người mua.
Quá ít người
Trong vài năm qua, dân số Nhật Bản đã sụt giảm, trong lần thống kê gần đây nhất vào năm 2022, dân số quốc gia này đã giảm hơn 800.000 người so với một năm trước, xuống còn 125,4 triệu người. Năm 2023, số ca sinh mới ở Nhật đã giảm năm thứ 8 liên tiếp, xuống mức thấp kỷ lục.
Tỷ lệ sinh của Nhật đã dao động quanh mức 1,3 trong nhiều năm, kém xa so với mức 2,1 cần thiết để duy trì dân số ổn định. Tuần trước, Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản cho biết, số trẻ em dưới 15 tuổi đã giảm năm thứ 43 liên tiếp, xuống mức thấp kỷ lục là 14 triệu em.
Vì vậy, vấn đề quá nhiều nhà và quá ít người dường như sẽ tiếp tục kéo dài.
Vấn đề nan giải
Ông Yuki Akiyama, giáo sư khoa kiến trúc và thiết kế đô thị tại Đại học Thành phố Tokyo cho biết, những ngôi nhà bỏ trống đã gây ra nhiều vấn đề trong quá khứ, chẳng hạn như sau trận động đất mạnh 7,5 độ Richter tấn công Bán đảo Noto ở quận Ishikawa vào tháng 1.
Theo ông Yuki, khu vực xảy ra động đất có rất nhiều akiya và những ngôi nhà đó gây nguy hiểm cho người dân khi thảm họa xảy ra cũng như là thách thức đối với việc tái thiết sau động đất. "Khi một trận động đất hoặc sóng thần xảy ra, có khả năng những ngôi nhà bỏ trống sẽ chặn đường sơ tán. Sau động đất, nhà chức trách sẽ gặp khó khăn trong việc dọn dẹp nhà cửa bị hư hại do quyền sở hữu không rõ ràng".
Giáo sư Akiyama cho biết thêm, ở những vùng nông thôn có mật độ nhà trống cao, akiya cản trở quá trình phát triển.
Tại sao nhà nhiều, người ít lại là vấn đề nan giải ở Nhật?
Khoảnh khắc trò chuyện hài hước của chị đẹp Phương Thanh và Ngọc Ánh:
 |  |  |
MV "Chung một ước mơ" của Phương Thanh và ban nhạc Ngũ Cung:
Ảnh, Video: FBNV
'Chị đẹp' Phương Thanh vượt nhiều biến cố, kín tiếng chuyện đời tư
Tối nay (4/12), Hoài Lâm bất ngờ livestream trên Facebook cá nhân. Xuất hiện với ngoại hình tiều tụy, biểu cảm bơ phờ, anh chỉ liên tục nói: "Chào mọi người". Không gian livestream trông giống phòng bệnh viện. Sau vài phút, anh kết thúc livestream.
Thời gian gần đây, Hoài Lâm trở lại ca hát nhưng liên tục vướng dư luận trái chiều. Cụ thể, anh xuất hiện trên poster đêm diễn tại phòng trà Đồng Dao với tên "Ca sĩ Tuấn Lộc".
Theo tìm hiểu của phóng viên, tên ca sĩ trên poster được thiết kế dựa trên yêu cầu của Hoài Lâm nên khán giả nghi anh muốn đổi nghệ danh.
Tuy nhiên, trả lời bình luận của người hâm mộ, Hoài Lâm nói muốn trải nghiệm biểu diễn nhiều dòng nhạc với những nghệ danh khác nhau.
Trong một bài phỏng vấn, Hoài Lâm tiết lộ không trực tiếp trợ cấp cho 2 con (với bạn gái cũ là hot girl Cindy Lư) mà gửi tiền cho mẹ, nhờ bà chuyển trợ cấp.
Tối cùng ngày, Cindy Lư phản ứng gay gắt, khẳng định "chưa bao giờ nhận tiền từ mẹ của ai đó để lo cho con" và yêu cầu Hoài Lâm dừng đào lại chuyện cũ hay lấy con làm "lá chắn".
Gần nhất, Hoài Lâm đăng video hát cover bài Ikigaicủa ca sĩ Tăng Duy Tân, bị chê tơi tả vì lạm dụng auto-tune (chỉnh sửa âm thanh).
Lần hiếm hoi ca sĩ Hoài Lâm tái xuất sân khấu ca nhạc
Hải Ly
Ca sĩ Hoài Lâm đột ngột hủy loạt show, livestream với ngoại hình tiều tụy
Nhận định, soi kèo Kolkheti Poti vs Gagra, 18h00 ngày 28/3: Đối thủ yêu thích
Ngày 10/4, trao đổi với báo chí bên hành lang kỳ họp Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho rằng, cũng như các nước ở Việt Nam trước hay sau gì cũng xu thế nhà cao tầng là bắt buộc, bởi lấy đâu đất, khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp. “Ở nước ngoài họ làm quy hoạch rất chuẩn lan tỏa dần như sóng nước, bao giờ cũng có một khu cao tầng dồn nén rất cao sau đó lan tỏa, còn mình thì lỗ mỗ. Cái quản lý như vậy nó qua mấy chục năm chứ không phải một hai năm nay”, ông Chung chia sẻ.
| Ô đất Vinaconex đề xuất xây tòa cao ốc 18 tầng hiện là khu nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ. |
Nói về việc Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) mới đây đề xuất xây thêm tòa cao ốc 18 tầng và 3 tầng hầm tại khu đất dịch vụ ở khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có chiều ngang khoảng 25 – 30m, vị Chủ tịch TP Hà Nội khẳng định: “Không có chuyện cho xây nhà cao tầng tại khu vực này (khu đất ký hiệu CN thuộc khu đô thị mới Trung Hòa-Nhân Chính-PV). Chỗ này chắc chắn chúng tôi yêu cầu làm đúng quy hoạch. Cái đó rõ rồi, không có chuyện xây nhà cao tầng ở đấy đâu… Hay tới đây một số công trình như Sở Kế hoạch- Đầu tư ở phố Cát Linh khi chuyển đi sẽ trả lại trụ sở hiện nay để làm bãi đỗ xe nhà cao tầng theo quy hoạch cũ được duyệt”.
Đối với những trường hợp đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng chiều cao công trình tại một số dự án ở khu vực nội đô lịch sử, ông Chung cho hay, hiện Hà Nội chỉ đề nghị điều chỉnh quy hoạch theo hướng nâng tầng cho 3 dự án. Tuy nhiên đây là các dự án có nguyên nhân cụ thể của nó.
“Cái đó có lý do, chứ không phải Hà Nội cho phép nâng tầng. Trước đây, họ làm dự án từ năm 2007, đã đồng ý cho xây 14 tầng rồi. Sau đó phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt xong, người ta đã thuê nước ngoài thiết kế làm xong hết rồi 14 tầng. Đến khi làm Quy hoạch chung Thủ đô được Thủ tướng phê duyệt vào năm 2011 thì phải hạ xuống còn 12 tầng. Đến nay việc triển khai các dự án này gặp khúc mắc giữa hai văn bản trên. Chính vì vậy Hà Nội mới đề xuất Thủ tướng xem xét để tháo gỡ khó khăn cho triển khai các dự án trên”, ông Chung phân tích.
Không có chỗ nào cho nâng tầng vượt quy định
Vị Chủ tịch TP Hà Nội, cũng chia sẻ từ khi Hà Nội ban hành “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô lịch sử” (Quyết định số 11 ngày 4/4/2016 do ông ký-PV) đến nay thì Hà Nội không có một công trình cao ốc nào được nâng tầng vượt chiều quá quy định theo Quyết định này. “Trong Quyết định số 11 mà tôi ký ban hành, quy định chiều cao tầng của tất cả các tuyến phố trong nội đô lịch sử. Cho nên là từ đó đến nay TP Hà Nội thực hiện đúng như thế, không có chỗ nào cho nâng tầng vượt quy định này”, Chủ tịch Hà Nội nhấn mạnh.
 |
| Cư dân phản đối gay gắt đề xuất xây dựng tòa nhà 18 tầng tại khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính vì lo lắng phá vỡ quy hoạch, thêm áp lực cho hạ tầng khu vực vốn đã quá tải. |
Cũng theo ông Chung, Quyết định số 11 đã quy định rõ ràng về các khu vực xây dựng nhà cao tầng, nếu xây cao hơn thì thuộc thẩm quyền của cấp trên: “Nếu cao hơn thuộc thẩm quyền Thủ tướng, trong phân cấp hành chính nói rõ rồi. Nhưng từ hồi đó Thủ tướng cũng chẳng giải quyết cho trường hợp nào, Hà Nội cũng chẳng làm cái gì ngoài Quyết định số 11. Tôi khẳng định là không có một cái nào, nhà nào vượt quá quy định theo Quyết định số 11 cả. Quyêt định này họp bàn từ năm 2010, trải qua 36 cuộc họp cho đến tôi là cuộc 37 thì tôi mạnh dạn ký và để công bố công khai trên mạng”, ông Chung chia sẻ.
Lãnh đạo TP Hà Nội cũng cho biết, sau khi Quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, Hà Nội triển khai xây dựng nhiều quy hoạch phân khu. Hiện có nhiều dự án tại Hà Nội thực hiện có quy hoạch từ thời kỳ Hà Tây, hoặc trước khi có Quy hoạch chung Thủ đô thì nay phải điều chỉnh đúng theo quy hoạch phân khu
Liên quan đến việc Vinaconex đề xuất xây dựng toà cao ốc 18 tầng tại khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính, bà Trần Thu Hằng, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch – Kiến trúc (Bộ Xây dựng) cho hay, việc điều chỉnh phải đảm bảo tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị…, phải đảm bảo tính chặt chẽ, công khai minh bạch, được sự đồng thuận của người dân và tính khả thi khi thực hiện. “Qua thông tin phản ánh của báo chí, chúng tôi cũng có văn bản đề nghị, Hà Nội cân nhắc, lắng nghe ý kiến của người dân khi mà triển khai quy hoạch này. Nếu không được sự đồng thuận, thì cần phải điều chỉnh cho đảm bảo tính pháp lý” – bà Hằng nói. |
Hồng Khanh
- Chủ đầu tư khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính muốn xây thêm cao ốc 18 tầng nhưng cư dân tại đây phản đối vì cho rằng sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu của Hà Nội.
">Chủ tịch Hà Nội Không có chuyện cho xây cao tầng ở Trung Hòa
Tối nay (4/12), Hoài Lâm bất ngờ livestream trên Facebook cá nhân. Xuất hiện với ngoại hình tiều tụy, biểu cảm bơ phờ, anh chỉ liên tục nói: "Chào mọi người". Không gian livestream trông giống phòng bệnh viện. Sau vài phút, anh kết thúc livestream.
Thời gian gần đây, Hoài Lâm trở lại ca hát nhưng liên tục vướng dư luận trái chiều. Cụ thể, anh xuất hiện trên poster đêm diễn tại phòng trà Đồng Dao với tên "Ca sĩ Tuấn Lộc".
Theo tìm hiểu của phóng viên, tên ca sĩ trên poster được thiết kế dựa trên yêu cầu của Hoài Lâm nên khán giả nghi anh muốn đổi nghệ danh.
Tuy nhiên, trả lời bình luận của người hâm mộ, Hoài Lâm nói muốn trải nghiệm biểu diễn nhiều dòng nhạc với những nghệ danh khác nhau.
Trong một bài phỏng vấn, Hoài Lâm tiết lộ không trực tiếp trợ cấp cho 2 con (với bạn gái cũ là hot girl Cindy Lư) mà gửi tiền cho mẹ, nhờ bà chuyển trợ cấp.
Tối cùng ngày, Cindy Lư phản ứng gay gắt, khẳng định "chưa bao giờ nhận tiền từ mẹ của ai đó để lo cho con" và yêu cầu Hoài Lâm dừng đào lại chuyện cũ hay lấy con làm "lá chắn".
Gần nhất, Hoài Lâm đăng video hát cover bài Ikigaicủa ca sĩ Tăng Duy Tân, bị chê tơi tả vì lạm dụng auto-tune (chỉnh sửa âm thanh).
Lần hiếm hoi ca sĩ Hoài Lâm tái xuất sân khấu ca nhạc
Hải Ly
Ca sĩ Hoài Lâm đột ngột hủy loạt show, livestream với ngoại hình tiều tụy
Theo quyết định này, DIC Corp bị xử phạt với tổng số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp thuế hơn 13 tỷ đồng. Trong đó, tiền truy thu thuế qua thanh tra là 10,57 tỷ đồng, bao gồm thuế giá trị gia tăng 415 triệu đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp 7,89 tỷ đồng và thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính 1% là 2,26 tỷ đồng. Cạnh đó, DIC Corp cũng phải nộp số tiền phạt vi phạm hành chính hơn 1,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp tiền thuế hơn 1,1 tỷ đồng.
| ‘Ông lớn’ Vũng Tàu bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ |
Số tiền chậm nộp tiền thuế nêu trên được tính đến hết ngày 19/2/2019. DIC Corp sẽ tự tính và nộp số tiền chậm nộp tiền thuế kể từ sau ngày 19/2/2019 đến ngày nộp đủ số tiền thuế chậm nộp vào ngân sách Nhà Nước theo quy định.
Theo báo cáo tài chính năm 2018, DIC Corp ghi nhận doanh thu hơn 2.345 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 324 tỷ đồng. DIC Corp là chủ đầu tư nhiều dự án với quy mô lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu và một số địa phương khác như: Vĩnh Phúc, Đồng Nai, Đà Lạt. Trong đó, các dự án được chú ý như chung cư cao cấp Vũng Tàu Gateway, chung cư DIC Phoenix, khu đô thị Chí Linh, Bàu Trũng, khu nghỉ dưỡng Dic Star, khách sạn Pullman ( Vũng Tàu), khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc), khu đô thị An Thới Phú Quốc, khu biệt thự An Sơn Đà Lạt…
Diệu Thủy
Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons (Coteccons) vừa có văn bản gửi Uỷ ban chứng khoán nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, công bố thông tin liên quan các quyết định xử lý vi phạm về thuế với số tiền gần 15 tỷ đồng.
">DIC Corp bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ
友情链接
