Điểm mới của Luật Đất đai: Cấm phân biệt đối xử trong quản lý,ĐiểmmớicủaLuậtĐấtđaiCấmphânbiệtđốixửtrongquảnlýsửdụngđấthực đơn mỗi ngày sử dụng đất

Cũng theo luật sư này, việc một số chủ đầu tư quảng cáo được cấp sổ có thời hạn lâu dài để câu khách là hành vi vi phạm Luật Quảng cáo, hành vi lừa dối khách hàng. Nếu có dự án được cấp sổ cho người mua thì chắc chắn phải thu hồi các sổ này, vì việc cấp sổ không đúng quy định pháp luật. Cũng có thể có nhưng họ không dám khoe sổ, vì Cơ quan quản lý tại Trung ương (Thanh tra, Bộ TN&MT) sẽ kiểm tra làm rõ việc cấp sổ này có đúng pháp luật hay không đối với Cơ quan đã cấp sổ đó.

Nhiều địa phương không thừa nhận cấp ‘sổ đỏ’

Để tìm hiểu rõ hơn những dự án condotel, biệt thự biển, được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, báo VietNamNet đã gửi công văn đến thành phố Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, đề nghị cung cấp thông tin liên quan. Trong đó, vấn đề trọng tâm đặt ra là, địa phương đã cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển hay chưa và cơ sở pháp lý nào để thực hiện.

Tuy nhiên, trong 3 địa phương được liên hệ, duy nhất chỉ có thành phố Đà Nẵng có văn bản phản hồi. Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Hai địa phương còn lại là tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, là nơi xuất hiện thông tin những dự án condotel được cấp “sổ đỏ” lâu dài. Tuy nhiên, sau nhiều tháng VietNamNet gửi công văn, cơ quan chức năng các tỉnh này vẫn không cung cấp thông tin phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Quốc Đại

Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài là chiêu câu khách khá phổ biến. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều điểm mập mờ về pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này cần làm rõ.

Bên cạnh đó theo thống kê của Sở TT&TT tỉnh Quảng Ninh, toàn tỉnh hiện có 2,46 triệu tài khoản thanh toán điện tử (tăng 0,43 triệu tài khoản so 31/12/2021), trong đó có trên 1,6 triệu tài khoản đang hoạt động. Tỷ lệ tài khoản thanh toán điện tử trên tổng tài khoản thanh toán đang hoạt động đạt 65,1%.

Tỷ lệ cá nhân, tổ chức sử dụng phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt qua các kênh thanh toán điện tử đạt 35,3%. Bình quân khoảng 1,6 tài khoản đang hoạt động trên 1 người dân trưởng thành. Thuê bao cài đặt và sử dụng Mobile Money là 317.135 thuê bao (trong đó Viettel Quảng Ninh là 260.000 thuê bao, VNPT là 57.135 thuê bao).

Anh Hào

Trưa ngày 23/9, dàn xe của doanh nhân Phạm Trần Nhật Minh được bắt gặp tại thành phố Đà Nẵng, gây hứng thú cho giới mê xe tại đây.

Tháp tùng Minh Nhựa là siêu xe Pagani Huayra đắt nhất Việt Nam, siêu SUV Lamborghini Urus, "ông hoàng off-road" Mercedes-AMG G 63 Edition 1 và Range Rover Autobiography LWB.

Theo giới thạo tin, doanh nhân này mang dàn xe ra Đà thành để dự khai trương nhà hàng của một người bạn. Chiều nay, đoàn xe sẽ di chuyển ra Lăng Cô (Huế).

Đây là lần "xa nhà" đầu tiên của siêu xe đắt giá nhất Việt Nam. Với giá trị được đồn đoán lên đến 80 tỷ đồng, Pagani Huayra rất được chủ nhân chiều chuộng. Phần lớn thời gian di chuyển của siêu xe này đều nằm trên xe chuyên dụng, kể cả di chuyển tại TP.HCM.

Pagani Huayra được trang bị động cơ tăng áp kép V12 6.0L, sản sinh công suất 719 mã lực và mô-men xoắn 1.000 Nm. Nhờ sức mạnh này, Huayra có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 2,8 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 383 km/h.

Đắt giá thứ 2 trong đội hình là siêu SUV Lamborghini Urus. Chiếc Urus của Minh Nhựa là một trong hai chiếc về Việt Nam đầu tiên theo diện nhập khẩu chính hãng, với giá trị khoảng 23 tỷ đồng.

Sau khi về tay Minh Nhựa, chiếc siêu SUV được nâng cấp với bộ vành mới và một số bộ phận bằng carbon của thương hiệu Mansory danh tiếng. Chiếc Urus là mẫu xe hiếm hoi được Minh Nhựa độ nhiều đến như vậy. Trước đây, doanh nhân này chỉ thường thay decal cho xe.

Lamborghini Urus sở hữu động cơ tăng áp kép V8 4.0L, sản sinh công suất 641 mã lực và mô-men xoắn 850 Nm. Sức mạnh này giúp Urus tăng tốc 0-100 km/h trong 3,6 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 305 km/h.

"Rẻ" nhất trong đội hình là bộ đôiMercedes-AMG G 63 Edition 1 và Range Rover Autobiography LWB, có giá lần lượt khoảng 14 tỷ và 10 tỷ đồng.

Mercedes-AMG G 63 Edition 1 là chiếc xe mới nhất trong bộ sưu tập của Minh Nhựa. "Ông hoàng off-road" sở hữu khối động cơ tăng áp kép V8 dung tích 4.0L sản sinh công suất 585 mã lực. Động cơ này giúp xe tăng tốc 0-100 km/h trong 4,5 giây và vận tốc tối đa 220 km/h.

Trong khi đó, Range Rover Autobiography LWB được trang bị khối động cơ tăng áp V6 3.0L, sản sinh công suất 380 mã lực và mô-men xoắn 460 Nm.

Cả 4 chiếc xe đều được vận chuyển bằng xe chuyên dụng đến Đà Nẵng vào chiều 22/9. Sang hôm nay, chỉ có siêu xe Pagani được vận chuyển tiếp bằng xe chuyên dụng, cả 3 mẫu SUV đều được cầm lái ra Huế.

Theo Zing

Siêu xe hơn 80 tỷ là vật trang trí tại lễ cưới con gái Minh Nhựa

Siêu xe Pagani Huayra không xuất hiện lúc đưa dâu con gái Minh Nhựa sáng nay. Siêu xe này chỉ xuất hiện vào buổi chiều và được chuyển đến một trung tâm tiệc cưới ở quận 1.